Vente Bureau2 653 m² 12 Rue Harald Stammbach
59290 Wasquehal
2 653 m² (divisible dès 146 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2114264
2 653 m²(divisible dès 146 m²)
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Description
LE STAMME
WASQUEHAL
"LE STAMME" est idéalement situé en plein coeur du secteur privilégié de la Pilaterie.
Le programme a été pensé pour rendre vos journées de travail plus agréables. Développer son activité, pérenniser sa clientèle, élargir ses horizons, ... dans un cadre tout aussi verdoyant qu’attractif, pour un confort optimal.
Nous vous proposons, à la vente, cet immeuble de bureaux disponible durant l'été 2025.
A proximité immédiate des axes routiers, du métro et des services de restauration, cet immeuble à l'architecture soignée proposera des prestations de grande qualité au sein d'un écrin de verdure.
Accessibilité :
- Gares "Lille Europe" et "Lille Flandres" à 7 min en métro
- Station "Les Prés" à 600 m
- Accès autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Lignes de bus à proximité
- Aéroport "Lille-Lesquin" à 10 min en voiture
Prestations :
- Patrimoine arboré important
- Lumineux
- Parvis planté
- Bardage métallique et bois
- Immeuble en L avec terrasses
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Climatisation
- Visiophone
- Garage à Vélo
- ERP 5ème catégorie
- RT 2012 amélioré de 10%
- Livré en base paysagère
- Restaurant à proximité
Disponibilité : 23 mois après travaux
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 23 mois après travaux
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Livrés en base paysagère
Equipements
Climatisation : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Visiophone
Extérieurs
Terrasses - jardins : Patrimoine arboré important
Trame de façade : Bardage métallique et bois
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Lumineux, Parvis planté
Immeuble en L avec terrasses
RT 2012 amélioré de 10%
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 0.C | 0 | Bureaux | 168 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 0.D | 0 | Bureaux | 146 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 0.A | 0 | Bureaux | 512 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 0.B | 0 | Bureaux | 147 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 1.A | 1 | Bureaux | 256 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 1.B | 1 | Bureaux | 288 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 1.D | 1 | Bureaux | 592 m2 | 23 mois après travaux |
| Lot 2.A | 2 | Bureaux | 545 m2 | 23 mois après travaux |
Emplacement
12 Rue Harald Stammbach, 59290 WasquehalDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes en voiture
Bus : Lignes de bus à proximité
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Environnement de proximité : Restaurants
Gare SNCF : « Lille Flandres » et « Lille Europe » à 7 minutes en métro
Métro : « Les Prés » à 600 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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