Cours Camille Claudel
76100 Rouen
366 m²
Divisible dès 85 m²
à partir de 213 050 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime LETHUILLIER
Description
A vendre - QUARTIER FLAUBERT- ROUEN
BATIMENT THEIA
À VENDRE – Local commercial de 85 m² + Plateau de bureaux de 281 m² – Quartier Flaubert, Rouen
Proposé par BNP Paribas Real Estate Rouen
Saisissez l’opportunité d’acquérir des bureaux neufs de 85 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne situé au cœur du quartier Flaubert, à deux pas du Pont Flaubert. Ce bien bénéficie d’une emplacement stratégique à l’entrée du quartier, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.
Ce plateau de bureaux ERP, est livré brut, fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le
Il est par ailleurs classé Effinergie 2017, Biosourcé niveau 1, gage de qualité environnementale.
Caractéristiques du bien :
Surface brute prête à aménager selon vos besoins
Raccordement au réseau de chaleur urbain faible consommation d'énergie
Livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Accessibilité : situation idéale avec arrêt T5 à proximité et accès facile aux transports en commun
Parking silo à 4 niveaux et espace de mobilité juste à côté
Cadre moderne et dynamique avec de nombreux services au sein du bâtiment (pharmacie, crèche, traiteur, etc.)
Un investissement clé en main
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine expansion !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Rouen.
Toutes nos offres sur : https://Local d'activité à vendre ou à louer Normandie - BNP Paribas Real Estate
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le secteur Normand, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité en Normandie.
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Sécurité : PC Sécurité
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
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EFFINERGIE 2017
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Espaces extérieurs partagés
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Biosourcé niveau 1
