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Vente bureau Rouen Seine-Maritime OVBUR2428096
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxime Lethuillier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2428096

93 Avenue Pasteur

76000 Rouen

634 m²

Divisible dès 117 m²

à partir de 386 760 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence : OVBUR2428096

Maxime LETHUILLIER

Description

Immeuble de bureaux neuf à vendre
Rouen Centre-ville


Programme neuf de bureau situé au pied de la préfecture et de l'université.
Immeuble indépendant, pas de copropriété.


BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose cet immeuble tertiaire indépendant neuf, qui bénéficie d'un emplacement stratégique : près du centre-ville et des transports en commun.

 

Développé en R+4, l'immeuble offre une superficie totale d'environ 633 m2 ainsi qu'une terrasse privative au dernier étage. Il dispose également de 7 emplacements de stationnement privatifs sécurisés en sous-sol.

 

Livré paysagé, le bâtiment est particulièrement adapté pour des professions libérales recherchant un actif indépendant et performant sur le plan énergétique : 

  • Revêtement de sol

  • Murs périphériques isolés et peints

  • Faux plafond réalisé avec éclairage dalles LED encastré

  • Système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur

  • Sanitaires privatifs à chaque étage

  • Bâtiment basse consommation

     

Possibilité de division par étage, à partir de 117,20 m²

 

Nous contacter pour tout complément d'information.

 

Vous recherchez des bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Normandie répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Rouen

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hall d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Privatif(s) Sanitaire à chaque étage

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette Moquette au sol (autre possible)

Prestations de service

  • Parking : 7 Places Parking en sous-sol sécurisé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse au dernier niveau

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OVBUR2428096/1
180 m² 527 759 € 2 940 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux PASTEUR R+1 180 m² 2 940 € 527 759 €
Disponibilité : 18 mois après accord
OVBUR2428096/2
179 m² 527 583 € 2 940 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux PASTEUR R+2 179 m² 2 940 € 527 583 €
Disponibilité : 18 mois après accord
OVBUR2428096/3
158 m² 463 844 € 2 940 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux PASTEUR R+3 158 m² 2 940 € 463 844 €
Disponibilité : 18 mois après accord
OVBUR2428096/4
117 m² 386 760 € 3 300 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux PASTEUR R+4 117 m² 3 300 € 386 760 €
Disponibilité : 18 mois après accord

Localisation

93 Avenue Pasteur,76000 Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : A proximité des lignes de TEOR 100 m

  • Desserte routière : Accès rapide à l'A28 l'A13 et l'A150

  • Gare SNCF : Rouen RD Gare de Rouen à 10 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.