Vente Bureau 1 675 m²

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Cet immeuble BBC neuf (Bâtiment Basse Consommation) développera une surface totale de 1 675 m², répartie en 3 plateaux modulables :

• Rez-de-chaussée : 465 m²

• 1er étage : 605 m²

• 2e étage : 650 m²

   

Les plateaux seront livrés en open space, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

Des parkings sont disponibles à proximité immédiate.

La commercialisation est ouverte à 50 %, avec une livraison prévue sous 18 mois après accord. L'immeuble sera édifié à l'entrée de la zone d'activité, garantissant une excellente visibilité.

Accessibilité et Environnement

• L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A13, reliant Rouen, Paris et Caen, ainsi qu'à la sud III, facilitant les déplacements régionaux.

• Les transports en commun desservent efficacement la zone :

• Ligne de métro (terminus Technopôle du Madrillet) à proximité immédiate, reliant le centre-ville de Rouen en quelques minutes.

• Lignes de bus régulières permettant un accès facile pour les salariés et visiteurs.

Le quartier du Madrillet offre un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement supérieur (INSA, CESI, Université de Rouen), ainsi que des services de restauration, hôtels et commerces.

Contact : BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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