Vente Local d'activité 4 148 m²
06510 Carros
4 148 m²
Divisible dès 750 m²
6 990 600 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord
Jerome BLANCHE
Description
CARROS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
A VENDRE - Opportunité rare à la vente d'un bâtiment indépendant d'activité mixte à vocation commerciale et artisanale sur la zone artisanale de la Grave. Le projet porte sur la construction de trois plateaux de locaux et de parkings pour une surface totale de 3 530 m² et 618 m² de terrain. HSP de 3,25 mètres à 3,50 mètres. Quai de déchargement pour poids lourd 36 tonnes. Chaque niveau est accessible via 2 montes charges et 2 ascenseurs PMR. Proximité directe de l'autoroute A8 et de la RD6202 bis. Possibilité de supprimer un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond.
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À VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT NEUF D'ACTIVITÉ MIXTE - CARROS LA GRAVE
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment indépendant neuf d'activité mixte situé à Carros dans la zone artisanale de la Grave.
RDC : locaux mixtes avec espace commercial, zone de stockage et parkings.
R+1 : locaux mixtes avec espace commercial et zone de stockage
- Locaux d'activités
- Accès tous porteurs
- Construction en béton
- Quai de déchargement
- HSP : de 3,25 mètres à 3,50 mètres en fonction des niveaux
- 2 monte-charges
- 2 ascenseurs
- 2 niveaux de parkings (80 places)
- Possibilité d'enlever un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond
Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.
À proximité :
Autoroute A8 à proximité
Accès direct à la RD 6202 bis
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 3,25 mètre(s) R+1, 3,25 mètre(s) RDC, 3,50 mètre(s) R+2
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 19 Tonnes
Equipements
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Capacité monte-charge
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Charge au sol Rdc
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Eclairage intérieur
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Puissance électrique : Tarif jaune
Aménagements
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Locaux sociaux
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Mezzanine : Oui, Oui
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur
