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Vente Local d'activité Rue MICHAEL FARADAY

67540 OSTWALD

4 180 m² (divisible dès 205 m²)

À partir de 246 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

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Référence : 20150068

4 180 m²(divisible dès 205 m²)

À partir de 246 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

Description

OSTWALD Nobel Parc - Bâtiment D - REF.20/068

Bâtiment D d'une surface totale de plus de 4.000 m² à construire proposant 10 cellules de locaux d'activités et 2 de show-room. Chaque lot dispose d'une porte piéton et d'une porte sectionnelle. La hauteur du local est de 7,20 m. Les locaux seront livrés bruts fluides en attente.


L'environnement à moins de 600 mètres comporte :

  • 4 hôtels
  • 2 restaurants
  • Commerces spécialisés professionnels : Schreiber Relius, Home BTP, AGS déménagement Alsace, Wiwamétal, Esprit Clim, Eiffage Energie, ...

Pour y accéder en voiture, l'autoroute A35 est à 8 minutes, ce qui place la Gare TGV de Strasbourg à moins de 10 km et permet de relier l'aéroport de Strasbourg Entzheim en 10 minutes. A pied, la Gare TER de Graffenstaden se situe à 8 minutes et les arrêts de lignes de bus n°57 et 62 à 3 minutes.

Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager votre implantation en début 2021.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot (3 * 3,5 m)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,20 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente : électricité, eau et téléphone

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot (3 * 3,5 m)

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Mezzanine : 80,00 m² / lot (sauf 1 et 12)

Informations complémentaires

  • Grande surface vitrée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Activité 205 m2 D1
- Activité 380 m2 D10
- Activité 380 m2 D11
- Activité 380 m2 D12
- Activité 300 m2 D2
- Activité 380 m2 D3
- Activité 380 m2 D4
- Activité 380 m2 D5
- Activité 365 m2 D6
- Activité 365 m2 D7
- Activité 365 m2 D8
- Activité 380 m2 D9

Emplacement

Rue MICHAEL FARADAY, 67540 OSTWALD

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Lignes 57 et 62 à 3 minutes

  • Desserte routière : A 35 à 5 minutes

  • Gare SNCF : A moins de 10 km

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33(0)3 88 22 19 44

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