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Vente Local d'activité 7 Rue Frédéric Bartholdi

67310 Wasselonne

923 m²

850 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Wasselonne 922m²
Vente local d'activité 922m² Wasselonne
local d'activité Wasselonne à vendre 922m²

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2203844

923 m²

850 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

WASSELONNE
ZA les Coteaux de la Mossig - REF OVACT2203844


Un ensemble immobilier d’environ 920 m² à usage de locaux d’activité et bureaux est proposé à l'acquisition à Wasselonne, à l’ouest de Strasbourg, sur un terrain d'environ 2000 m².
Cet ensemble immobilier bénéficie de bureaux climatisés et de locaux sociaux tels qu'un réfectoire, une cuisine. Le hall dispose de 3 portes sectionnelles sur 2 façades.
Le bâtiment a été construit en 1999 et son extension date de 2003, et il est en bon état d’entretien. Sur le parking gravillonné, une borne de recharge a été installée.


Pour y accéder, en mode doux, les lignes de bus les plus proches sont situés à 1,4 km du site : lignes 230, 231, 232, et 420, arrêt "Rte de Romanswiller".

La gare TER la plus proche est celle de Saverne à environ 17 km.

Par la route, le site est longé par la Départementale D1004 qui prolonge la RN4 en provenance de Strasbourg et va jusqu'à Saverne.

Pas moins de 35 entreprises sont présentes sur la ZA des Coteaux de la Mossig, telles que Oventrop Robinetterie, Yoghoustra Etabl, Flash Copy, Airtech Solutions, Les Fermetures Klein, Techniques Surfaces EW, Kemps, Robaconseils, Expresso France SAS, ATS, Actea,  ...

Pour étudier votre installation sur ce secteur, n'hésitez-pas à nous contacter.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 Mois après accord

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4 à 5 mètres

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Et 1 borne de recharge

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Et open-space

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Bureaux en mezzanine : 70 m², Compresseur, Cuisine - Réfectoire

  • Chauffage au gaz, Meubles encastrés, Vestiaires

  • Connexion fibre, Infirmerie

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

7 Rue Frédéric Bartholdi, 67310 Wasselonne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 22 km

  • Bus : Ligne 230 - 231 - 232 - 420 1400 m

  • TER : Gare de Saverne à 17 km

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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