Vente Local d'activité12 466 m² 11 Rue de l'Arbre Vert
57370 Phalsbourg
12 466 m² (divisible dès 107 m²)
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2317417
12 466 m²(divisible dès 107 m²)
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Description
PHALSBOURG
Parc d'activité Maison Rouge - Réf OVACT2317417
Un nouveau parc d'activité à construire proposera des cellules d'activité avec un espace de bureaux en mezzanine à partir de 107 m². Proposé à la vente sur la zone d'activité Maison Rouge.
Les bâtiments A et C sont des cellules multi-activités pour accueillir PME / TPE / PMI. Les autres bâtiments projetés peuvent faire l'objet de bâtiment en compte propre adaptés selon besoins.
Zone d'activités à vocation industrie, artisanat et tertiaire.
Une position géographique unique avec un accès immédiat sur l'échangeur de l'Autroute A4 (sortie Phalsbourg). La zone se trouve également à la croisée des routes nationales 4 et route départementale 661 vers Sarreguemines. Axe dynamique entre Strasbourg et Metz.
Un environnement soigné et paysager.
De nombreuses entreprises ont déjà fait le choix de l’implantation sur « Maisons Rouges » accueillant des grands comptes de logistique, tout comme des artisans et commerçants ainsi que des équipements ludiques ou de services qui regroupent déjà près de 1000 emplois : FAURE ET MACHET / BOUCHE LOGISTIQUE et TRANSPORT / INTERMARCHE / ALDI / BOWLING des 4 Vents / KARTING – Wattkart Indoor / Centre de Secours de Phalsbourg – SDIS 57 / TOTAL Station Service / HOLTZINGER / ISOCHAUF / BARIZY PVC ALU / SOCOO’C / HK Courses / Garage GERARD / IRRIJARDIN / Voyages BENTZ / PFORDT BETON / COIFF&Co / LA PRIMACASA – Pizzeria / LE PAIN DORE- Boulangerie / LE TREFLE BLANC – Artisan Fleuriste / BEREST / EST MUSIQUE / SOMATEC / Garage TSD / REIMEL Menuiserie / SAED / AXIMUM / LEIGNEL / BLESSING Peinture / MADECOR / ATELIER PRACHT / MOUSS’AUTO / LOISIR BOIS CONCEPT / CRJ&HD TELECOM / ONE PLACE / HSM / THE LIONS / INSTITUT DE BEAUTE BAMBOU / MON JARDIN DE DETENTE / EMZ ENVIRONNEMENT / BMS / MC DONALDS / PÔLE MEDICAL : Laboratoire d’analyse, opticien Les p’tites Binocles, Kinésithérapeutes, Dentiste, Infirmiers / DEKRA.
Contactez-nous pour plus d'information.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/12/2025
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVACT2317417/A | RDC | Locaux d'Activités | 546 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/B | RDC | Locaux d'Activités | 955 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/C | RDC | Locaux d'Activités | 1 036 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/D | RDC | Locaux d'Activités | 1 036 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/E | RDC | Locaux d'Activités | 1 452 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/F | RDC | Locaux d'Activités | 1 815 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/G | RDC | Locaux d'Activités | 646 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/H | RDC | Locaux d'Activités | 2 268 m2 | 01/01/2026 |
Pole service | RDC | Locaux d'Activités | 205 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/H | R+1 | Bureaux | 385 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/G | R+1 | Bureaux | 187 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/F | R+1 | Bureaux | 420 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/E | R+1 | Bureaux | 336 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/D | R+1 | Bureaux | 326 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/C | R+1 | Bureaux | 326 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/B | R+1 | Bureaux | 330 m2 | 01/01/2026 |
OVACT2317417/A | R+1 | Bureaux | 197 m2 | 01/01/2026 |
Emplacement
11 Rue de l'Arbre Vert, 57370 PhalsbourgDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg à 50 km, Sarrebruck à 90 km, Lorraine à 100 km
Bus : 1300 m
Desserte routière : Autoroute A4 2 km
Gare SNCF : A Sarrebourg, Saverne et Lutzelbourg
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-02/JP.jpg.webp?itok=d1621AOS)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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