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Vente Local d'activité 11 Rue de l'Arbre Vert

57370 Phalsbourg

12 466 m² (divisible dès 107 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Phalsbourg 12466m²
Vente local d'activité 12466m² Phalsbourg
local d'activité Phalsbourg à vendre 12466m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2317417

12 466 m²(divisible dès 107 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

PHALSBOURG
Parc d'activité Maison Rouge - Réf OVACT2317417


Un nouveau parc d'activité à construire proposera des cellules d'activité avec un espace de bureaux en mezzanine à partir de 107 m². Proposé à la vente sur la zone d'activité Maison Rouge.
Les bâtiments A et C sont des cellules multi-activités pour accueillir PME / TPE / PMI. Les autres bâtiments projetés peuvent faire l'objet de bâtiment en compte propre adaptés selon besoins.


Zone d'activités à vocation industrie, artisanat et tertiaire.

Une position géographique unique avec un accès immédiat sur l'échangeur de l'Autroute A4 (sortie Phalsbourg). La zone se trouve également à la croisée des routes nationales 4 et route départementale 661 vers Sarreguemines. Axe dynamique entre Strasbourg et Metz.

Un environnement soigné et paysager.

De nombreuses entreprises ont déjà fait le choix de l’implantation sur « Maisons Rouges » accueillant des grands comptes de logistique, tout comme des artisans et commerçants ainsi que des équipements ludiques ou de services qui regroupent déjà près de 1000 emplois : FAURE ET MACHET / BOUCHE LOGISTIQUE et TRANSPORT / INTERMARCHE / ALDI / BOWLING des 4 Vents / KARTING – Wattkart Indoor / Centre de Secours de Phalsbourg – SDIS 57 / TOTAL Station Service / HOLTZINGER / ISOCHAUF / BARIZY PVC ALU / SOCOO’C / HK Courses / Garage GERARD / IRRIJARDIN / Voyages BENTZ / PFORDT BETON / COIFF&Co / LA PRIMACASA – Pizzeria / LE PAIN DORE-  Boulangerie / LE TREFLE BLANC – Artisan Fleuriste / BEREST / EST MUSIQUE / SOMATEC / Garage TSD / REIMEL Menuiserie / SAED / AXIMUM / LEIGNEL / BLESSING Peinture / MADECOR / ATELIER PRACHT / MOUSS’AUTO / LOISIR BOIS CONCEPT / CRJ&HD TELECOM / ONE PLACE / HSM / THE LIONS / INSTITUT DE BEAUTE BAMBOU / MON JARDIN DE DETENTE / EMZ ENVIRONNEMENT / BMS / MC DONALDS / PÔLE MEDICAL : Laboratoire d’analyse, opticien Les p’tites Binocles, Kinésithérapeutes, Dentiste, Infirmiers / DEKRA.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2026

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2317417/A RDC Locaux d'Activités 546 m2 01/01/2026
OVACT2317417/B RDC Locaux d'Activités 955 m2 01/01/2026
OVACT2317417/C RDC Locaux d'Activités 1 036 m2 01/01/2026
OVACT2317417/D RDC Locaux d'Activités 1 036 m2 01/01/2026
OVACT2317417/E RDC Locaux d'Activités 1 452 m2 01/01/2026
OVACT2317417/F RDC Locaux d'Activités 1 815 m2 01/01/2026
OVACT2317417/G RDC Locaux d'Activités 646 m2 01/01/2026
OVACT2317417/H RDC Locaux d'Activités 2 268 m2 01/01/2026
Pole service RDC Locaux d'Activités 205 m2 01/01/2026
OVACT2317417/H R+1 Bureaux 385 m2 01/01/2026
OVACT2317417/G R+1 Bureaux 187 m2 01/01/2026
OVACT2317417/F R+1 Bureaux 420 m2 01/01/2026
OVACT2317417/E R+1 Bureaux 336 m2 01/01/2026
OVACT2317417/D R+1 Bureaux 326 m2 01/01/2026
OVACT2317417/C R+1 Bureaux 326 m2 01/01/2026
OVACT2317417/B R+1 Bureaux 330 m2 01/01/2026
OVACT2317417/A R+1 Bureaux 197 m2 01/01/2026

Emplacement

11 Rue de l'Arbre Vert, 57370 Phalsbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg à 50 km, Sarrebruck à 90 km, Lorraine à 100 km

  • Bus : 1300 m

  • Desserte routière : Autoroute A4 2 km

  • Gare SNCF : A Sarrebourg, Saverne et Lutzelbourg

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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