Vente Local d'activité 2 933 m²
33700 Mérignac
2 933 m²
Divisible dès 370 m²
à partir de 620 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/01/2028
Deborah DORIGO
Description
A VENDRE - MERIGNAC (33) - en VEFA parc d'activités de 2 933 m² divisible à partir de 370 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition des celulles d'activités au sein d'une zone d'activités dynamqiue et récente à Mérignac. Secteur en devenir, à proximité immédiate du Boulevard Technologique.
Découvrez ce parc d'activités d'une surface totale de 2 933 m². Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, les PL pourront accéder au local grâce aux portes de plain-pied motorisées de 4 m de haut. Idéal pour y implanter vos futurs locaux.
3 offres de restauration
1 alimentaire de proximité
10 terrains de padel
1 espace foodtruck
Accès direct au pistes cyclables et parcours santé
Général bâtiment
Chaussée : type voirie lourde
Structure charpente métallique
Sol dalle béton brute surcharge 2T/m²
Sol béton quartzé
Hauteur sous poutre 6m
Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3mlargeur)
Fluides en attente suivant plan
Toiture PV ready
Parking
20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine
- Finition brute :
Planchers béton type bac collaborant sur charpente métallique avec finition du sol lissé.
Garde-corps en périphérie
Escalier acier thermolaqué
- Finition grise, prestations supplémentaires :
Cloisonnement entre RDC, mezzanine et zone de stockage
Faux plafond en dalle fibre 600*600
Tarif bleu 12 kVa, TD posé
Surface éclairé par pavé LED
1 prise/10m² en goulotte périphérique
Sanitaire : 1 PMR RDC
CVC : non chauffé, non climatisé
- Finition clef en main, prestations supplémentaires :
A définir suivant cahier des charges client
Livraison T1 2028
Contactez-nous au 06 08 24 50 96 pour visiter ce local d'activités à Merignac !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
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Sol bureaux : Plancher béton type collaborant sur charpente métallique
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
Informations complémentaires
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Porte sectionnelle motorisée 4 m hauteur x 3 m largeur
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Garde-corps en périphérie, Toiture PV ready
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Escalier acier thermolaqué
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 510 m² | 1 696 € | 865 000 € |
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 168 m² | 1 696 € | 285 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 372 m² | 1 639 € | 609 700 € |
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 49 m² | 1 639 € | 80 300 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 367 m² | 1 586 € | 582 000 € |
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 49 m² | 1 592 € | 78 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 362 m² | 1 602 € | 580 000 € |
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 49 m² | 1 633 € | 80 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 50 m² | 1 680 € | 84 000 € |
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 320 m² | 1 675 € | 536 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | AGORA - Bât A | RDC | 468 m² | 1 553 € | 727 000 € |
| Bureaux | AGORA - Bât A | R+1 | 169 m² | 1 556 € | 263 000 € |
Localisation
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bordeaux Merignac à 6 minutes en voiture
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Bus : Lignes 1, 26,30, 39 et 51
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Desserte routière : Rocade sortie 9
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Tramway : Arrêt Le Haillan Rostand
