35130 Guerche-de-Bretagne
765 m²
Loyer sur demande
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7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
850 000 €
HT/HD
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Référence : OVACT2311645
765 m²
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850 000 €
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LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
ZA de la Garenne
Local d'Activités Indépendant d'environ 765 m², composée de 320 m² de bureaux, 191 m² de stockage, 45 m² de locaux sociaux, 106 m² de réserves/magasin et 81 m² de mezzanine.
Possibilité d'extension et/ou de stockage extérieur grâce à son foncier de plus de 1,6 hectares, possédant une aire de lavage, une station de carburant ainsi que 17 places de parking.
L'ensemble sur un site clos par deux portails électriques.
La Guerche-de-Bretagne est une commune au sud-est de Rennes, entre Vitré et Martigné-Ferchaud. Cette commune est accessible par la RD 178, et possède deux zones d’activités, au sud et au nord de la ville.
La ZA de la Garenne, située au sud, accueille des entreprises spécialisées dans le commerce de gros, industrie.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 3
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Très bon état
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètres de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Cuve : Carburant Extérieur
Câblage informatique : Oui
Douche : 2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage naturel : Latéral
Equipements : Réseau air comprimé
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 3
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Etat du terrain : Compacté
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Sécurité : Vidéo-surveillance
Bureaux cloisonnés : 11
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Chauffage au sol
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : RD 178 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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