Vente Local d'activité Rennes 35000

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35000 Rennes

3 006 m² (divisible dès 237 m²)

À partir de 332 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Rennes 3006m²
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Vente local d'activité Rennes 3006m²
Vente local d'activité 3006m² Rennes

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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2113329

3 006 m²(divisible dès 237 m²)

À partir de 332 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

RENNES - CESSON SEVIGNE
ECOPOLE SUD-EST


Village entreprise situé en plein coeur de l'écopôle SUD EST proposant:
- immeuble de bureaux R+2
- Cellules d'activités divisibles à partir de 237m², disponibilité immédiate
- Cellule aménageable selon le cahier des charges du preneur sur la 2ème phase
- Stationnements privatifs


A proximité immédiate de la rocade et du centre de l'agglomération Rennaise, l'écopôle Sud Est est une zone particulièrement recherchée. Vous tirerez profit des restaurants et services présents dans la zone, ainsi que de la desserte des bus.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,20 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Fitness : A proximité immédiate

  • Restauration : Nombreuse à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Livrés brut de béton fluides en attente

  • Hall d'accueil : Oui

  • Mezzanine : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 4

Informations complémentaires

  • Hôtels, Livrés brut de béton / Fluides en attente

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Locaux d'Activités 199 m2 Cellule C1 01/09/2023
0 Locaux d'Activités 226 m2 Cellule C2 01/09/2023
0 Locaux d'Activités 226 m2 Cellule C3 01/09/2023
0 Locaux d'Activités 226 m2 Cellule C4 01/09/2023
0 Locaux d'Activités 226 m2 Cellule C5 01/09/2023
0 Locaux d'Activités 324 m2 Cellule E1 01/06/2024
0 Locaux d'Activités 165 m2 Cellule E2 01/06/2024
0 Locaux d'Activités 429 m2 Cellule E3 01/06/2024
1 Mezzanine 183 m2 Cellule E3 01/06/2024
1 Mezzanine 72 m2 Cellule E2 01/06/2024
1 Mezzanine 139 m2 Cellule E1 01/06/2024
1 Mezzanine 121 m2 Cellule C5 01/09/2023
1 Mezzanine 121 m2 Cellule C4 01/09/2023
1 Mezzanine 121 m2 Cellule C3 01/09/2023
1 Mezzanine 121 m2 Cellule C2 01/09/2023
1 Mezzanine 107 m2 Cellule C1 01/09/2023

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes en voiture

  • Bus : Ligne 11

  • Crèche : Dans le batiment voisin

  • Desserte routière : Rocade sud

  • Environnement de proximité : Ecopôle sud est

  • Gare SNCF : A 10 minutes en voiture

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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