Vente Local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 38070

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

38070 Saint-Quentin-Fallavier

6 306 m² (divisible dès 24 m²)

6 426 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 6306m²
Vente local d'activité 6306m² Saint-Quentin-Fallavier
local d'activité Saint-Quentin-Fallavier à vendre 6306m²
local d'activité à vendre 6306m² Saint-Quentin-Fallavier
Saint-Quentin-Fallavier local d'activité à vendre 6306m²

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Votre conseiller Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311149

6 306 m²(divisible dès 24 m²)

6 426 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)


Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !


Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.

Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes : 

- Sols PVC, 

- Peinture, 

- Menuiseries alu double vitrage, 

- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED, 

- Climatisation réversible. 

Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage. 

Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours. 

Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2023

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Dimensions

  • Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité

  • Monte-charge : Selon les lots

  • Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune

  • Sol bureaux : PVC, PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif en acti

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Communs

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
11/24 RDC Locaux d'Activités 257 m2 01/10/2023
11/24 RDC Bureaux 144 m2 01/10/2023
10/23 RDC Locaux d'Activités 325 m2 01/10/2023
10/23 RDC Bureaux 258 m2 01/10/2023
1/12 RDC Locaux d'Activités 204 m2 01/10/2023
1/12 RDC Bureaux 207 m2 01/10/2023
2/13 RDC Locaux d'Activités 186 m2 01/10/2023
2/13 RDC Bureaux 126 m2 01/10/2023
6/19 RDC Locaux d'Activités 211 m2 01/10/2023
6/19 RDC Bureaux 120 m2 01/10/2023
20 RDC Bureaux 217 m2 01/10/2023
21 RDC Bureaux 106 m2 01/10/2023
22 RDC Bureaux 24 m2 01/10/2023
25 RDC Bureaux 53 m2 01/10/2023
26 RDC Bureaux 53 m2 01/10/2023
14 RDC Bureaux 59 m2 01/10/2023
15 RDC Bureaux 69 m2 01/10/2023
16 RDC Bureaux 49 m2 01/10/2023
17 RDC Bureaux 81 m2 01/10/2023
11/12/28 RDC Locaux d'Activités 773 m2 01/10/2023
4/17/19/20 RDC Locaux d'Activités 122 m2 01/10/2023
10/25/27 RDC Locaux d'Activités 323 m2 01/10/2023
6/21 RDC Locaux d'Activités 180 m2 01/10/2023
1/13 RDC Locaux d'Activités 251 m2 01/10/2023
1/13 RDC Bureaux 67 m2 01/10/2023
2/14 RDC Locaux d'Activités 462 m2 01/10/2023
2/14 R+1 Bureaux 127 m2 01/10/2023
10/25/27 R+1 Bureaux 105 m2 01/10/2023
15 R+1 Bureaux 75 m2 01/10/2023
16 R+1 Bureaux 45 m2 01/10/2023
18 R+1 Bureaux 63 m2 01/10/2023
26 R+1 Bureaux 62 m2 01/10/2023
22/23/24 R+1 Bureaux 232 m2 01/10/2023
6/21 R+1 Bureaux 133 m2 01/10/2023
4/17/19/20 R+1 Bureaux 331 m2 01/10/2023
11/12/28 R+1 Bureaux 206 m2 01/10/2023

Emplacement

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes

  • Desserte routière : A43, RN6

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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