Vente Local d'activité6 306 m² Votre Local d'activité
38070 Saint-Quentin-Fallavier
6 306 m² (divisible dès 24 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
6 426 200 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Votre conseiller Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2311149
6 306 m²(divisible dès 24 m²)
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Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/10/2023
Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Dimensions
Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots
Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
Climatisation : Réversible dans les bureaux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité
Monte-charge : Selon les lots
Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune
Sol bureaux : PVC, PVC
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif en acti
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Prestation de services
Parking : Oui
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Communs
Extérieur
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
11/24 | RDC | Locaux d'Activités | 257 m2 | 01/10/2023 |
11/24 | RDC | Bureaux | 144 m2 | 01/10/2023 |
10/23 | RDC | Locaux d'Activités | 325 m2 | 01/10/2023 |
10/23 | RDC | Bureaux | 258 m2 | 01/10/2023 |
1/12 | RDC | Locaux d'Activités | 204 m2 | 01/10/2023 |
1/12 | RDC | Bureaux | 207 m2 | 01/10/2023 |
2/13 | RDC | Locaux d'Activités | 186 m2 | 01/10/2023 |
2/13 | RDC | Bureaux | 126 m2 | 01/10/2023 |
6/19 | RDC | Locaux d'Activités | 211 m2 | 01/10/2023 |
6/19 | RDC | Bureaux | 120 m2 | 01/10/2023 |
20 | RDC | Bureaux | 217 m2 | 01/10/2023 |
21 | RDC | Bureaux | 106 m2 | 01/10/2023 |
22 | RDC | Bureaux | 24 m2 | 01/10/2023 |
25 | RDC | Bureaux | 53 m2 | 01/10/2023 |
26 | RDC | Bureaux | 53 m2 | 01/10/2023 |
14 | RDC | Bureaux | 59 m2 | 01/10/2023 |
15 | RDC | Bureaux | 69 m2 | 01/10/2023 |
16 | RDC | Bureaux | 49 m2 | 01/10/2023 |
17 | RDC | Bureaux | 81 m2 | 01/10/2023 |
11/12/28 | RDC | Locaux d'Activités | 773 m2 | 01/10/2023 |
4/17/19/20 | RDC | Locaux d'Activités | 122 m2 | 01/10/2023 |
10/25/27 | RDC | Locaux d'Activités | 323 m2 | 01/10/2023 |
6/21 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 01/10/2023 |
1/13 | RDC | Locaux d'Activités | 251 m2 | 01/10/2023 |
1/13 | RDC | Bureaux | 67 m2 | 01/10/2023 |
2/14 | RDC | Locaux d'Activités | 462 m2 | 01/10/2023 |
2/14 | R+1 | Bureaux | 127 m2 | 01/10/2023 |
10/25/27 | R+1 | Bureaux | 105 m2 | 01/10/2023 |
15 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | 01/10/2023 |
16 | R+1 | Bureaux | 45 m2 | 01/10/2023 |
18 | R+1 | Bureaux | 63 m2 | 01/10/2023 |
26 | R+1 | Bureaux | 62 m2 | 01/10/2023 |
22/23/24 | R+1 | Bureaux | 232 m2 | 01/10/2023 |
6/21 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | 01/10/2023 |
4/17/19/20 | R+1 | Bureaux | 331 m2 | 01/10/2023 |
11/12/28 | R+1 | Bureaux | 206 m2 | 01/10/2023 |
Emplacement
38070 Saint-Quentin-FallavierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes
Desserte routière : A43, RN6
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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