Vente Local d'activité 5 509 m²

54710 Ludres

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ
LUDRES (DYNAPOLE) - REF OVACT2311870

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA, sur réservation, 16 cellules d'activités réparties dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. Surfaces proposées allant de 200 m² environ à 1178 m² environ. HSP de 5 m à 7 m selon bâtiment.
Les cellules seront livrées brute de béton / fluides en attente.
Livraison Bâtiment A 2e T 2025.

                                    LOCAUX D'ACTIVITÉ - DYNAPÔLE DE LUDRES - FLÉVILLE

Atouts de l'offre : 

• Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments
• VEFA sur réservation, taux de réservation à 50% avant démarrage des travaux
• Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente
• Distribution climatisation
• Parking extérieur, emplacements privatifs
• Panneaux photovoltaiques
• Hauteur sous plafond de 5 à 7 m (selon bâtiment)
• Porte sectionnelle 3,5 x 5 m
• Aire de manoeuvre poids lourd
• Alarme et vidéo surveillance

S'implanter à Ludres : 

• Emplacement stratégique :

Situé à Ludres, le Dynapole profite d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A33, offrant un accès facile aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Cette accessibilité renforce la position concurrentielle des entreprises opérant dans la zone et facilite les échanges commerciaux.

• Accessibilité et transports :

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux de transports en commun et les principaux axes routiers. Les liaisons ferroviaires et aéroportuaires voisines offrent des possibilités de déplacement rapides et efficaces pour les employés et les clients des entreprises implantées dans le Dynapole.

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.