Vente Local d'activité 442 m²
69890 Tour-de-Salvagny
442 m²
900 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bory THONGDENG
Description
LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)
Nous vous proposons à la location/vente une cellule d'activités avec des bureaux neufs en mezzanine dans un parc d'activité neuf, situé dans l'Ouest lyonnais, zone de la Techlid. En disponibilité immédiate, le lot mixte représente 431 m² dont environ 300 m² au sol. Idéal pour activité bureau d'études, direction régionale.
La Techlid (pôle économique du Grand Lyon) accueille et facilite les implantations de nouvelles entreprises dans l'Ouest Lyonnais.
5 communes composent actuellement la Techlid, Tassin la Demi Lune, Ecully, Dardilly, Champagne au Mont d'Or, Limonest. Elles se sont regroupées pour développer, aménager et animer ce territoire.
Desservi par les transports en commun, l'Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts.
Le parc des Puy d'Or est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur. Il regroupe de nombreuses sociétés s'étant fait construire leur bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba,. qui s'étendent sur 13 hectares de terrain.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6.7 m sous gousset
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Accès PL de plain pied
Equipements
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Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelle motorisées 3x3,5
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Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé Bâtiment B et C : bac acier multicouches
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Murs : Bardage double peau métallique
Prestations de service
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Parking : Possibilité d'équiper une place par lot d'un chargeur
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Sécurité : Site clôturé, portail automatique
Aménagements
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Mezzanine : A aménager
Informations complémentaires
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Locaux livrés brut - fluides en attente, Panneaux solaires en toiture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B8 | PARC DES PLANCHETTES - BAT B | Mezzanine | 148 m² | 2 035 € | 302 049 € |
| Locaux d'Activités | B8 | PARC DES PLANCHETTES - BAT B | RDC | 294 m² | 2 035 € | 597 951 € |
Localisation
69890 Tour-de-SalvagnyDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A89 à 1,5km / A6 à 4,5 km
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 40 minutes
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Bus : Ligne 86 - Ligne Ge4 - Ligne S2
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Desserte routière : Sortie 40 / A89
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Gare SNCF : Perrache à 20 minutes
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TER : Gare La Tour de Salvagny
