420 Rue Gabriel Voisin
69400 Villefranche-sur-Saône
493 m²
Divisible dès 163 m²
800 170 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bory THONGDENG
Description
RARC AEROSPORT- VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69)
Disponible immédiatement à la vente ou à la location, des lots d'activités dans un parc neuf à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Villefranche Sud. Reste à la commercialisation un bâtiment d'activités indépendant au sein d'une copropriété en cours d'édification, livraison prévue juin 2026. 2 lots d'une surface de plancher entre 163 m² et 330 m².
Belle prestations à proximité des axes autoroutiers.
Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite
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Eclairage Bureaux : LED
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Eclairage intérieur : Luminaires LED
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Eclairage naturel
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Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
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Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF
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Sol bureaux
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Aérotherme gaz
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Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise
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Couverture : Toiture isolation 120 mm
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Murs : Lignage vertical, isolation, contre bardage intérieur
Prestations de service
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Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR
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Sécurité : Portail électrique horloge + digicode
Aménagements
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Locaux sociaux : Sanitaires
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Sanitaires
Extérieurs
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Eclairage extérieur : LED
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Label actuel : RT2012
Informations complémentaires
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Climatisation indépendante local, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux RJ45 câble catégorie 6 en option
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Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)
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Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m
