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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

77360 Vaires-sur-Marne

990 m² (divisible dès 492 m²)

À partir de 648 653 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature de l'Acte

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Vente local d'activité Vaires-sur-Marne 990m²
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Votre conseiller Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2105870

990 m²(divisible dès 492 m²)

À partir de 648 653 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

VAIRES SUR MARNE (77)
Parc PME/PMI


Vaires sur Marne (77).
Locaux PME/PMI en VEFA au sein d'un parc de très belle image.


BNP PARIBAS REAL ESTATE VOUS PROPOSE : Vaires sur Marne (77)

Parc d' activité de dernière génération. A la location et à la vente (VEFA).

  • Site clos et sécurisé
  • Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
  • Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation

Prestations techniques:

  • Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
  • Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m à manoeuvre manuelle
  • Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
  • Electricité : tarif jaune ou bleu (selon cellule)
  • Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
  • Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
  • Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
  • Eclairage industriel LED de 250 lux moyen
  • Contre bardage intérieur blanc

Accés en voiture : à 25 km de Paris, accès rapide à l'A104 (francilienne) , Accès à la N3 via l'A104 et Accès à l'A4 via l'A104 ,

Accés en transports en commun : Gare Vaires-Torcy à 10 min à pied, Train P,desservant la gare de l' Est en 18 min , Gare de Chelles Gournay, RER E à 15 min , Bus 221, 421, P et N141. À 30 minutes de l'aéroport Roissy

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2ème Semestre 2022

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : Porte sectionnelle : 2,7 x 3 m

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) env. et 4,5 m sous mezzanine

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m

  • Porte d'accès à quai : Porte sectionnelle : 2,7 x 3 m

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz Aérothermes

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Bétonné

Structure du bâtiment

  • Murs : Parpaings mitoyens - parpaing de 20 cm

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Voirie lourde

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 381 m2 OVACT2105870/3
0 Locaux d'Activités 386 m2 OVACT2105870/4
1 Bureaux 112 m2 OVACT2105870/4
1 Bureaux 111 m2 OVACT2105870/3

Emplacement

77360 Vaires-sur-Marne

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 221, 421, P et N141

  • Gare SNCF : Gare de l'Est "Vaires-Torcy", Train Ligne P

  • RER : E "Chelles Gournay" à 15 minutes

Votre conseiller :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 48 15 18 61

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