Vente Local d'activité Ézanville 95460

Vente Local d'activité 2 749 m²

95460 Ézanville

2 749 m² (divisible dès 1 026 m²)

À partir de 1 795 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Mathis Raynal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2532110

2 749 m²(divisible dès 1 026 m²)

À partir de 1 795 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

EZANVILLE
Bâtiment F


BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment d’activités de 2 cellules totalisant 2 750 m², en vente à utilisateurs.
Bâtiment PME situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.


Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/02/2027

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : Niveleur de 2,80m x 3m

  • Porte d'accès plain-pied : 4,50m x 4m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) x 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4,50m x 4m

  • Porte d'accès à quai : Niveleur de 2,80m x 3m

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Prestations de service

  • Sécurité : Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires PMR carrelés

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, Éclairage industriel de 250 lux moyen

  • Contre bardage intérieur blanc, Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ

  • Desservie par escalier métallique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
F1RDCLocaux d'Activités1 510 m201/02/2027
F2RDCLocaux d'Activités900 m201/02/2027
F2R+1Bureaux126 m201/02/2027
F1R+1Bureaux213 m201/02/2027

Emplacement

95460 Ézanville

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : D301, N104

Votre consultant :

Mathis Raynal

+33 (0)6 40 41 01 04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mathis Raynal

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