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Vente Locaux d'activité Villejuif (94800)
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Achat / vente Local d'activité Villejuif : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Villejuif
Située au Sud-ouest de Paris, dans le département du Val-de-Marne dont elle est une des villes majeures, Villejuif est une commune d'environ 60 000 habitants. Grâce à son emplacement idéal avec une connexion à Paris via la ligne 7 du métro et grâce à son dynamisme économique, notamment dans le secteur de la santé, Villejuif est un des moteurs économiques du département du Val-de-Marne. La ville compte sur son territoire deux pôles médicaux majeurs qui sont l'hôpital universitaire Paul-Brousse et le Centre médico-psychologique qui créent une attractivité forte des entreprises du secteur de la santé.Trouver un entrepôt à vendre à Villejuif est une opportunité intéressante pour être situé dans une zone dynamique aux portes de Paris. Cela sera d'autant plus vrai puisque la ville fait partie de l'établissement public territorial T12 dans le cadre du projet de la Métropole du Grand Paris.
Une activité économique essentiellement tertiaire
Environ 1 600 entreprises sont recensées à Villejuif parmi lesquelles de nombreux sièges sociaux et établissements principaux. L'activité économique est très orientée vers les services B to B ou B to C avec des entreprises de taille moyenne qui côtoient des filiales d'établissements bancaires ou des TPE. Acheter un entrepôt à Villejuif vous offre également l'opportunité de faire évoluer votre société dans un secteur commercial animé avec de nombreuses enseignes de proximité à disposition des résidents et des visiteurs. Par ailleurs, la ville est dominée par des entreprises de recherche autour de la santé publique et notamment au sein de l'institut Gustave-Roussy qui attire de nombreuses entreprises luttant contre le cancer.
Une ville qui a pris un virage technologique
Parmi l'offre d'entrepôts à vendre à Villejuif, il existe de nombreux entrepôts de stockage dédiés aux produits de santé. En effet, la ville s'est fortement orientée vers le domaine de la santé et des technologies relatives et portées par les biotechs du territoire. La présence sur la commune d'une pépinière d'entreprises, nommée Villejuif Bio Parc, gérée par la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Île-de-France et dédiée aux entreprises de la santé, témoigne de cette volonté politique de développer ce secteur. Opter pour un entrepôt en vente à Villejuif vous permettra de côtoyer cet écosystème technologique important ainsi qu'une activité commerciale bien développée. Des zones seront à privilégier dans vos recherches d'entrepôt à vendre comme par exemple les zones Épi d'Or, Petites-Bruyères, Monsivry, Pasteur, Guipons qui font partie des principales zones d'activités économiques historiques. De nouvelles zones sont également en cours de développement comme la Zac Aragon ou le Campus Grand Parc par exemple.
Une ville simple d'accès
Un des autres avantages à l'achat ou la vente d'un entrepôt à Villejuif est de bénéficier d'une simplicité d'accès très appréciable. En effet, la ville est accessible par l'autoroute A6 qui la longe et qui la relie au Sud de la France et à Paris mais également par la ligne 7 du métro qui compte trois arrêts dans Villejuif. Ces arrêts, Léo-Lagrange, Paul-Vaillant-Couturier et Louis-Aragon vous permettront de très rapidement atteindre le centre de la capitale parisienne.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos