Location Bureau 135 m²

06000 Nice

OLBUR2533004
LOCATION BUREAUX NICE AVENUE GEORGES CLEMENCEAU

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 135 m² (non divisible), idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du centre-ville de Nice.

Ces espaces de travail, conçus pour être immédiatement opérationnels, se distinguent par des prestations de qualité et un agencement optimisé :

• Aménagements : Bureaux cloisonnés avec plinthes techniques périphériques pour une connectivité fluide.

• Confort et services : Climatisation réversible, kitchenette aménagée, sanitaires privatifs et une terrasse apportant une valeur ajoutée significative au cadre de travail.

• Accès : Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant une autonomie totale pour vos collaborateurs et clients.

L'actif s'insère dans un environnement économique dynamique, entouré de nombreux hôtels, points de restauration et commerces de proximité.

L'accessibilité est un atout majeur de cet actif :

• Transports urbains : Réseaux de bus et de tramway à proximité immédiate.

• Mobilité régionale et internationale : Gare de Nice-Ville accessible en 5 minutes et Aéroport Nice Côte d'Azur en 15 minutes.

• Axes routiers : Accès rapide à la voie Pierre Mathis et à la M6098.

• Stationnement : Parking public disponible à proximité immédiate.

Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation prestigieuse et accessible dans le secteur très prisé de Nice.