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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOVBUR2314202_1

8 rue Berthe Morisot

06200 Nice

385 m²

à partir de 1 183 875 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOVBUR2314202_1

Jeanne-Marie FAUVET

Description





BUREAUX A VENDRE – JOIA MERIDIA

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre au sein du programme JOIA MERIDIA, au cœur de la Technopole Urbaine Nice Méridia. Ce plateau de bureaux d’environ 385 m² bénéficie d’un environnement moderne associant logements, commerces, hôtellerie, restauration et espaces de loisirs.

Ces bureaux à vendre sont proposés bruts fluides en attente et offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des utilisateurs. L’immeuble dispose d’équipements de qualité et d’un accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une solution d’aménagement clé en main peut également être envisagée selon les besoins du futur acquéreur.

Situé dans un secteur en plein développement, cet ensemble tertiaire profite d’une excellente desserte routière et des transports en commun à proximité immédiate. Les nombreux commerces, restaurants et services présents dans le quartier renforcent l’attractivité de cette adresse stratégique de l’ouest niçois.

Services et caractéristiques
✓ Hall d’accueil privatif
✓ Ascenseurs aux normes PMR
✓ Local vélos dédié aux bureaux
✓ ERP 5
✓ Possibilité d’aménagement des bureaux
✓ Parking public à proximité immédiate
✓ Environnement mixte bureaux, commerces et loisirs

Accessibilité
• Autoroute A8 à 5 minutes
• Boulevard du Mercantour (RN6202) à proximité immédiate
• Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 10 minutes
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 6 minutes
• Tramway lignes 2 et 3
• Réseau de bus à proximité


Nous vous proposons des bureaux au cœur de la Technopole Urbaine de Nice Meridia et au sein de l'un des projets les plus emblématique du quartier deux étages de bureaux à la vente.


BUREAUX A VENDRE – JOIA MERIDIA

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre au sein du programme JOIA MERIDIA, au cœur de la Technopole Urbaine Nice Méridia. Ce plateau de bureaux d’environ 385 m² bénéficie d’un environnement moderne associant logements, commerces, hôtellerie, restauration et espaces de loisirs.

Ces bureaux à vendre sont proposés bruts fluides en attente et offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des utilisateurs. L’immeuble dispose d’équipements de qualité et d’un accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une solution d’aménagement clé en main peut également être envisagée selon les besoins du futur acquéreur.

Situé dans un secteur en plein développement, cet ensemble tertiaire profite d’une excellente desserte routière et des transports en commun à proximité immédiate. Les nombreux commerces, restaurants et services présents dans le quartier renforcent l’attractivité de cette adresse stratégique de l’ouest niçois.

Services et caractéristiques
Hall d’accueil privatif
Ascenseurs aux normes PMR
Local vélos dédié aux bureaux
ERP 5
Possibilité d’aménagement des bureaux
Parking public à proximité immédiate
Environnement mixte bureaux, commerces et loisirs

Accessibilité
• Autoroute A8 à 5 minutes
• Boulevard du Mercantour (RN6202) à proximité immédiate
• Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 10 minutes
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 6 minutes
• Tramway lignes 2 et 3
• Réseau de bus à proximité

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1125 kg / dimensions 1200mm x 2100mm

  • Charge au sol Etage : 250 daN/m²

  • Eclairage Bureaux

  • Fenêtres : Menuiserie en bois

  • Production climatisation : Réseau urbain de chaleur IDEX - fluides étages en attente

  • Revêtement mural : Au choix

  • Sol bureaux : Brut

Prestations de service

  • Restauration : A proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W - 19 personnes / plateau

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : En cours de construction

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Ossatures poteaux poutres en béton armé, Parking public sur site

  • Alimentation type C4 : puissance de 42 kVA, monophasé

  • Brises soleils orientables électriques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

8 rue Berthe Morisot,06200 Nice

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A8 - RN 6202 - Promenade

  • Environnement de proximité : Mixte résidentiel et tertaire

  • Gare SNCF : Gare de Nice multimodale à proximité

  • Tramway : T3

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.