NEO
102 Boulevard René Cassin
06200 Nice
303 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Jeremy LOPES
Description
En quête d'espaces de travail ? Les bureaux à louer à NEO, à proximité du quartier Grand Arenas de Nice, vous offrent une vue panoramique sur la mer et sont adjacents à un hôtel B&B 3 étoiles. Doté d'une certification BREEAM Excellent et d'un aménagement en R+7, cet immeuble est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
NEO est idéalement situé sur le Grand Arenas, une extension de l'Arenas à Nice, qui est le quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. À quelques minutes à pied de l'Aéroport International de Nice, ce quartier dynamique se distingue par sa mixité urbaine, comprenant des bureaux, des hôtels et des résidences. Il est réputé être le quartier en plein développement le plus rapide de Nice, avec l'avantage supplémentaire de sa proximité avec les principales voies routières.
Programme BREEAM Very Good et candidat à la certification WELL.
Un hôtel et un immeuble de bureaux en R+7.
Espaces non cloisonnés et terrasse au R+1.
Vue mer à tous les étages de bureaux en fonction des expositions
En quête d'espaces de travail ? Les bureaux à louer à NEO, à proximité du quartier Grand Arenas de Nice, vous offrent une vue panoramique sur la mer et sont adjacents à un hôtel B&B 3 étoiles. Doté d'une certification BREEAM Excellent et d'un aménagement en R+7, cet immeuble est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
NEO est idéalement situé sur le Grand Arenas, une extension de l'Arenas à Nice, qui est le quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. À quelques minutes à pied de l'Aéroport International de Nice, ce quartier dynamique se distingue par sa mixité urbaine, comprenant des bureaux, des hôtels et des résidences. Il est réputé être le quartier en plein développement le plus rapide de Nice, avec l'avantage supplémentaire de sa proximité avec les principales voies routières.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : 850 personne(s) Effectif public max : 99 personnes
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Espaces Co-working : A l'Arenas
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 3 + 1 ascenseur parking
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Charge au sol Etage : 250 Dan/m² max
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Climatisation : PAC à condensation
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Distribution climatisation : Ventilo-convecteurs
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Fenêtres : Avec ouvrants
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Revêtement mural : Peinture
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 127 Places 1/63 m² locatifs
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Restauration : A l'Arenas
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Sécurité : Contrôle d'accès Badges
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 2 par étage
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Certification : BREEAM
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Label cible : Candidat à la certification WELL
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
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Fibre optique, Hôtel B&B de 167 chambres
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Charges parkings : 153,85 €/u/an HT, Châssis vitrés : 2 ouvrants sur 3
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Parkings sous-sol : 17 places, Vue mer à tous les étages de bureaux
Energie & diagnostics
Localisation
NEO, 102 Boulevard René Cassin,06200 NiceDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Au pied de la voie Mathis et de la Promenade
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Aéroport : Nice Côte d'Azur à 2 minutes . Navette tram
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Bus : Nombreuses lignes
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Desserte routière : A8
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Environnement de proximité : Tertiaire
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Gare SNCF : Futur PEM (pôle d'Echange Multimodal)
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Tramway : Passant devant l'immeuble
