NEO
102 Boulevard René Cassin
06200 Nice
245 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiiate
Jeremy LOPES
Description
Découvrez ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés près du quartier tertiaire de Nice, Grand Arenas. Le complexe comprend des bureaux avec vue sur la mer et un hôtel B&B 3 étoiles. Bénéficiant d'une certification BREEAM Excellent et d'une configuration en R+7, cet immeuble offre un espace moderne et pratique.
Situé sur le Grand Arenas, une extension de l'Arenas à Nice, NEO profite d'un emplacement privilégié en tant que quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice, ce quartier en plein essor offre une mixité urbaine avec des bureaux, des hôtels et des résidences. C'est actuellement le quartier en pleine croissance la plus rapide de Nice, tout en bénéficiant d'une proximité avantageuse avec les grands axes routiers.
Programme BREEAM Very Good et candidat à la certification WELL.
Un hôtel et un immeuble de bureaux en R+7.
Espaces non cloisonnés et terrasse au R+1.
Vue mer à tous les étages de bureaux en fonction des expositions
Découvrez ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés près du quartier tertiaire de Nice, Grand Arenas. Le complexe comprend des bureaux avec vue sur la mer et un hôtel B&B 3 étoiles. Bénéficiant d'une certification BREEAM Excellent et d'une configuration en R+7, cet immeuble offre un espace moderne et pratique.
Situé sur le Grand Arenas, une extension de l'Arenas à Nice, NEO profite d'un emplacement privilégié en tant que quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice, ce quartier en plein essor offre une mixité urbaine avec des bureaux, des hôtels et des résidences. C'est actuellement le quartier en pleine croissance la plus rapide de Nice, tout en bénéficiant d'une proximité avantageuse avec les grands axes routiers.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : 850 personne(s) Effectif public max : 99 personnes
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Espaces Co-working : A l'Arenas
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 3 + 1 ascenseur parking
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Charge au sol Etage : 250 Dan/m² max
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Climatisation : PAC à condensation
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Distribution climatisation : Ventilo-convecteurs
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Fenêtres : Avec ouvrants
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Revêtement mural : Peinture
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 127 Places 1/63 m² locatifs
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Restauration : A l'Arenas
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Sécurité : Contrôle d'accès Badges
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 2 par étage
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Certification : BREEAM
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Label cible : Candidat à la certification WELL
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
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Fibre optique, Hôtel B&B de 167 chambres
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Charges parkings : 153,85 €/u/an HT, Châssis vitrés : 2 ouvrants sur 3
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Parkings sous-sol : 17 places, Vue mer à tous les étages de bureaux
Energie & diagnostics
Localisation
NEO, 102 Boulevard René Cassin,06200 NiceDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Au pied de la voie Mathis et de la Promenade
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Aéroport : Nice Côte d'Azur à 2 minutes . Navette tram
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Bus : Nombreuses lignes
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Desserte routière : A8
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Environnement de proximité : Tertiaire
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Gare SNCF : Futur PEM (pôle d'Echange Multimodal)
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Tramway : Passant devant l'immeuble
