444 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
1 243 m²
Divisible dès 288 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
LE THALASSA : Bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia Antipolis disposant de nombreux services à proximité immédiate.
L’immeuble Le Thalassa propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis dans un bâtiment indépendant rénové en 2023. Les plateaux offrent une hauteur dalle à dalle de 4 mètres et des espaces extérieurs aménagés. Les charges incluent la taxe foncière et le chauffage privatif. Des box de stockage et stationnements équipés complètent l’offre.
OLBUR2310205
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - LE THALASSA
Implanté au coeur du technopôle de Sophia Antipolis, l'immeuble Le Thalassa propose des surfaces de bureaux fonctionnelles au sein d'un environnement tertiaire et serviciel recherché.
L'immeuble offre des plateaux de bureaux modulables, climatisés et bénéficiant d'espaces ouverts favorisant la flexibilité d'aménagement. Les utilisateurs profitent d'un cadre de travail agréable, complété par de nombreux services à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Immeuble indépendant de seconde main
Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
Climatisation réversible avec production autonome
Espaces extérieurs aménagés (terrasses et jardins)
Grand espace de détente extérieur d'environ 500 m²
Contrôle d'accès sécurisé sur site
Parking extérieur d'environ 73 places, dont quelques places en sous-sol semi-enterré
Services et environnement :
Plusieurs restaurants à proximité immédiate
Espaces de co-working et fitness à proximité
Réfectoire sur site avec accès extérieur
Environnement tertiaire et serviciel dynamique
Accessibilité :
Bus à environ 5 minutes
Accès rapide à l'autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 km
Le Thalassa constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés et bénéficiant d'un cadre de travail agréable au coeur de Sophia Antipolis.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Installation rentrée 2024
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working : A proximité
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : Installé en septembre 2024
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : Avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche : 2
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x120cm
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Fenêtres : Ouvrantes avec stores
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
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Restauration : Trois restaurants voisins
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Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès sur site par barrière
Extérieurs
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Aire de livraison : Possible
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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4 Box de stockage de 12m², Conforme décret tertiaire 2030 -50 % de consommation, Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
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Terrain de pétanque
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Espace déjeuner de 500 m² extérieur
