Location Bureau 2 352 m²

06560 Sophia Antipolis

OLBUR2530453
VALBONNE USHUAIA - BUREAUX A LOUER

Situé à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis, USHUAIA est un site immobilier mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une solution complète pour les entreprises à la recherche de surfaces flexibles et performantes.

L'ensemble se compose de bâtiments indépendants permettant une organisation optimale des flux et des usages. Les espaces de bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel, favorisant la modularité et l'adaptation aux besoins des utilisateurs. Les locaux d'activité disposent de caractéristiques techniques adaptées aux exigences opérationnelles, notamment en matière de charges au sol et d'accessibilité.

Le site propose notamment :
Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménageables
Locaux d'activité avec accès de plain-pied
Charges au sol élevées adaptées aux usages techniques
Hauteur libre permettant une exploitation polyvalente
Stationnements extérieurs en nombre
Raccordement à la fibre optique
Sécurité et contrôle des accès

USHUAIA bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux autoroutes A8 direction Nice et Cannes, ainsi qu'à la gare routière située à proximité immédiate. L'aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en une vingtaine de minutes.

Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, le site profite de la dynamique économique de Sophia Antipolis, regroupant entreprises innovantes, services, restauration et commerces de proximité. USHUAIA constitue une opportunité d'implantation stratégique pour les entreprises souhaitant combiner bureaux et activité sur un même site, dans un cadre professionnel attractif.