CENTRIUM
230 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
494 m²
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Marine NICOLAS
Description
CENTRIUM
Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles
Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM est un programme tertiaire neuf aux prestations Prime. Complexe immobilier au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité.
À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM
Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération.
Les plateaux sont facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré.
Services et équipements :
Coworking sur site
Conciergerie digitale
Fitness / salle de sport
Restaurants privés et cafétéria
RIE à proximité
Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés)
Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos)
Sécurité et vidéosurveillance
Fibre optique / SDSL
Panneaux photovoltaïques en toiture
Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site.
Accessibilité :
Accès autoroute A8 à environ 5 minutes
Bus au pied de l'immeuble
Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : Chez Flex'O
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Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office
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Hall d'accueil : Collectif vaste Hall
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Sanitaires : Parties communes PMR
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Rdc : 400,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Avec ouvrants
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Gestion technique centralisée
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Au choix moquette ou PVC
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Source chauffage : Electrique
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) et 4,80 m en RDC
Prestations de service
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Cafétéria : RIE à proximité
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Conciergerie : Digitale
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Fitness : Sur site
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Parking : 19 Places places en sous-sol - Ratio : 1/25 m²
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Restauration : 2 restaurants privés
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Sécurité : Vidéo-surveillance interphone / digicode / entreprise de sécurité
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Classification possible
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Bornes électriques voitures, Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres
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Panneaux photovoltaïques en toiture, Plateaux rationnels et facilement aménageables
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Fibre optique / SDSL, Pré câblage
