444 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
170 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Marine NICOLAS
Description
OLBUR2310205
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - LE THALASSA
Ce lot de bureaux situé dans l’immeuble Le Thalassa offre des espaces fonctionnels et lumineux, prêts à accueillir vos équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Prestations du lot :
• Aménagement en espaces ouverts
• Faux plafonds en dalles fibres minérales (600 x 120 cm)
• Éclairage encastré
• Câblage informatique existant avec baie de brassage
• Revêtement de sol en moquette
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Contrôle d’accès sécurisé
Atouts complémentaires :
• Accès aux espaces extérieurs et zones de détente
• Proximité immédiate des services et restaurants
• Parking extérieur disponible sur site
Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels à Sophia Antipolis.
Ce lot de bureaux au sein de l’immeuble Le Thalassa propose une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée à de nombreux usages tertiaires. Les espaces sont majoritairement organisés en open space, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
OLBUR2310205
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - LE THALASSA
Ce lot de bureaux situé dans l’immeuble Le Thalassa offre des espaces fonctionnels et lumineux, prêts à accueillir vos équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Prestations du lot :
• Aménagement en espaces ouverts
• Faux plafonds en dalles fibres minérales (600 x 120 cm)
• Éclairage encastré
• Câblage informatique existant avec baie de brassage
• Revêtement de sol en moquette
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Contrôle d’accès sécurisé
Atouts complémentaires :
• Accès aux espaces extérieurs et zones de détente
• Proximité immédiate des services et restaurants
• Parking extérieur disponible sur site
Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels à Sophia Antipolis.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Installation rentrée 2024
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working : A proximité
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : Installé en septembre 2024
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : Avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche : 2
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x120cm
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Fenêtres : Ouvrantes avec stores
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
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Restauration : Trois restaurants voisins
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Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès sur site par barrière
Extérieurs
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Aire de livraison : Possible
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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4 Box de stockage de 12m², Conforme décret tertiaire 2030 -50 % de consommation, Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
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Terrain de pétanque
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Espace déjeuner de 500 m² extérieur
Energie & diagnostics
Localisation
444 Route des Dolines,06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
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Bus : 5 minutes
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Desserte routière : Autoroute A8 5 minutes
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Enseignes à proximité : Flex-o, BNP Paribas...
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Environnement de proximité : Tertiaire et serviciel
