Location Bureau 2 932 m²
06200 Nice
2 932 m² (divisible dès 73 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail









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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2426844
2 932 m²(divisible dès 73 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
THE CROWN - NICE MERIDIA
Au cœur de Nice Méridia, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 73,49 m² à 1.189 m² au sein d'un bâtiment récent et bénéficiant de prestations de qualité.
Possibilité de louer la totalité du R+1 pour 1.950 m²
À LOUER : THE CROWN - Bureaux modernes à Nice Méridia
Au cœur du quartier innovant de Nice Méridia, THE CROWN propose des bureaux modernes et modulables dans un immeuble neuf, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui. Avec des espaces lumineux, connectés et respectueux de l’environnement, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal et des prestations de qualité.
Localisation
- Transports en commun :
- Tramway : Ligne 2 à 350 m et Ligne 3 à 400 m.
- Gare : Nice Saint-Augustin à 10 minutes.
- Bus : Nombreuses lignes desservant la zone.
- Proximité routière : Accès rapide à l'A8 et au boulevard du Mercantour.
- Aéroport : Nice Côte d'Azur à 5 minutes.
Prestations techniques et équipements
- Certification et innovation :
- Label HQE et Smart Grid Ready.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Bureaux :
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- Faux-planchers et faux-plafonds acoustiques.
- Climatisation autonome (système à 4 tubes).
- Modularité avec des trames de façade de 1,35 m.
- Sécurité et accessibilité :
- Contrôle d’accès par badge et vidéophone.
- Ascenseurs aux normes PMR.
- Espaces partagés :
- Restaurant d’entreprise (220 places).
- Espaces verts et terrasses.
- Parking : Stationnement privatif :
- 171 places de parking voiture
- 132 places dans le parking silo
- 39 places dans the Crown
- 64 places de parking moto
- 26 places dans le parking silo
- 38 places dans the Crown
- 171 places de parking voiture
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Privatifs
Restauration : 220 RIE sur site
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : En fonction des lots
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Aux normes PMR / 630kg
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi par pompes à chaleur / 4 tubes
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
Faux plafond : Dal. fibres minéral. à performance acoustique
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Stores intérieurs en toile ajourée avec commande manuelle
Monte-charge : 2 bât A 1.500 kg et bât B 1.000 kg
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette en dalle
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) environ
Prestations de service
Parking : Privatifs
Restauration : 220 RIE sur site
Sécurité : Contrôle d'accès par badge et vidéophone
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Structure : béton armé / système poteaux-poutres
Brise-soleil de protection solaire façades Est et Ouest
GTB, Panneaux photovoltaïques en toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bât A - RDC | RDC | Bureaux | 108 m2 | Immédiate |
Bât B - RDC | RDC | Bureaux | 73 m2 | Immédiate |
Bât C - R+1 - Métropole | R+1 | Bureaux | 402 m2 | Immédiate |
Bât B - R+1 - Métropole | R+1 | Bureaux | 787 m2 | Immédiate |
Bât A - R+1 | R+1 | Bureaux | 761 m2 | Immédiate |
Bât A - R+4 | R+4 | Bureaux | 800 m2 | Immédiate |
Emplacement
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A8 - Bd du Mercantour
Environnement de proximité : Technopôle Urbaine (au coeur de Nice Méridia)
Gare SNCF : Nice St Augustin à 10 minutes
Tramway : Ligne 2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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