Location Bureau Schiltigheim 67300

Location Bureau 3 Avenue de l'Europe

67300 Schiltigheim

412 m² (divisible dès 126 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2206431

412 m²(divisible dès 126 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
STRASBOURG SCHILTIGHEIM - REF OLBUR2206431


A LOUER à Schiltigheim : des bureaux lumineux au sein d'un Immeuble en R+1 offrant des prestations de qualité. - 3 lots sont disponibles: au rez-de-chaussée plain-pied deux lots aménagés et cloisonnés avec 2 portes et une sorte de secours. Le lot de 262 m² sera disponible le 01/05 et le lot de 286 m² le 01/09/2025. Ils sont équipée d'une kitchenette, bureaux aménagés et cloisonnés, salle de réunion, douche, open-spaces. 8 parkings par lot du rdc. Le bureau de 126 m² au 1er étage est aménagé en un grand open-space, 3 bureaux et dispose d'une kitchenette et une terrasse partagée , 4 parking.


Profitez des espaces de BUREAUX lumineux et fonctionnels, disponibles dans l'un des immeubles le plus importants du PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, situé à l'Espace Européen de l'Entreprise. Plusieurs lots sont disponibles à la LOCATION.

 

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents SERVICES de la zone: RESTAURATIONS, CRECHES, SALLES DE SPORT. 

Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc.

 

A 2 minutes à pied d'arrêt BUS BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) qui relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en seulement 10 minutes.

 

Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes.

 

Enfin, le pôle est accessible en 2 minutes depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

 

Aujourd'hui, ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Contactez BNP Paribas Real Estate pour une VISITE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Open -space et bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Fibres minérales peintes

  • Sol bureaux : Moquette et thermoplastique

  • Type de chauffage : électrique

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse commune

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Terrasse commune

  • Kitchenette selon lot

  • 8 emplacements de parking attitrées

Consommations énergétique

C
161 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
4 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 2RDCBureaux286 m201/09/2025
R+1 - Lot 1.4R+1Bureaux126 m2Nous consulter

Emplacement

3 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Parking Relais

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km

  • Bus : Londres - lignes : BUS G

  • Desserte routière : A proximité de l'autoroute A4

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 10 minutes

  • Vélos partagés : Station Vélhop

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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