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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2536578

Location Bureau 41 m²

21000 Dijon

41 m²

204 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536578

Charles LUCIANI

Description

DIJON
AVENUE DE LANGRES


Dans un immeuble mixte, 41,20 m² environ de locaux en rez-de-chaussée vitrine avec possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus.


LOCATION BUREAUX NEUFS 41 m² avec vitrine DIJON Avenue de Langres 

Un emplacement stratégique pour votre activité

Saisissez l'opportunité d'installer vos bureaux au sein d'un immeuble mixte neuf, idéalement situé sur l'Avenue de Langres à Dijon. 

Nous vous proposons une surface de 41,20 m² environ au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine en façade qui assure une visibilité optimale pour votre espace de travail.

Accessibilité et confort

Les locaux sont entièrement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite et sont parfaitement adaptés pour la réception du public.

Le stationnement est facilité par la possibilité de louer des places de parking privatives en sous-sol en sus, un atout dans ce secteur.

Situé sur un axe dynamique de la métropole, ce bien bénéficie d'une bonne desserte :

  • Tramway : ligne T2, permettant une liaison rapide entre le centre-ville et le nord de Dijon

  • Axes routiers : proximité immédiate des grands axes

  • Mobilité douce : quartier aménagé pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients 

Un environnement de services riche dynamique 

En choisissant l'Avenue de Langres, vous profitez d'un cadre de vie professionnel stimulant, à seulement 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or. Vos équipes auront accès à plus de 160 boutiques, une offre de restauration variée, un hôtel 4 étoiles, bars et café.

Salles de sport et des crèches à proximité immédiate.

 

Services & prestations

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Locaux brut de béton

  • Fluides en attente

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à 15 minutes

  • Enseignes à proximité : CCommercial de la Toison d'Or à 5 minutes

  • Tramway : T2 station Drapeau à 3 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.