8c Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
539 m²
Divisible dès 223 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Edouard CHADAN
Description
DIJON - PARC VALMY
BUREAUX - A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose 2 lots de bureaux comme suit :
R+1 : 223 m² de bureaux, ainsi que 8 places de stationnement extérieures
R+2 : 316 m² de bureaux, ainsi que 10 places de stationnement extérieure.
Située au nord de Dijon, la zone d'activité du Parc Valmy est un pôle stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Cette zone est idéale pour développer vos activités professionnelles.
La zone d'activité se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de grands axes de communication. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A31, de la Rocade et des routes départementales, offrant une excellente connectivité avec le reste de la région. Les lignes de tramway du réseau Divia desservent également la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.
Services et commodités
La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités Pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés, . Des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. De plus, la présence du centre commercial de la Toison d'Or à proximité permet de répondre à tous les besoins. Par ailleurs, Valmy abrite plusieurs établissements de santé incluant une clinique. En plus de cette clinique, Valmy bénéficie de plusieurs cabinets médicaux, de dentistes, de laboratoires d'analyses médicales.
Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. Ce réseau de transport en commun est un élément clé de la mobilité urbaine dans la métropole dijonnaise. La ligne T2, qui relie les arrêts Chenôve et Valmy, joue un rôle important en facilitant les déplacements entre les différents quartiers et les zones d'activités de la ville. La fréquence des tramways sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorant ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.
Solutions de parking
Le quartier de Valmy à Dijon, en pleine expansion économique, propose plusieurs solutions de stationnement pour les travailleurs et visiteurs. Voici les principales options de parking disponibles dans cette zone :
8 places de stationnement extérieures liées à la surface de bureaux
Parking Relais (P+R) Valmy : situé à proximité de l'arrêt de tramway Valmy,
Stationnement en voirie : des places de stationnement sont disponibles le long des rues du quartier de Valmy. Bien que souvent limitées en nombre, ces places peuvent être pratiques pour des stationnements de courte durée. Les règles de stationnement peuvent varier, et il est important de vérifier les panneaux de signalisation pour connaître les éventuels restrictions et tarifs.
Le centre commercial de la Toison d'Or
Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre une vaste gamme de services et d'activités pour répondre aux besoins des visiteurs. Voici un aperçu des principales offres et attractions du centre commercial de la Toison d'Or :
Magasins : Le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.
Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués.
Accessibilité et parking : Le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit avec des places pour les véhicules électriques et des zones de stationnement réservées aux familles et aux personnes à mobilité réduite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher : Technique
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Crèche : A proximité
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Fitness : A proximité
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Restauration : A proximité
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Hôtels à proximité
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Hôpital privé Dijon Bourgogne à proximité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT C | 2ème | 316 m² | 145 € | 45 820 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT C | 1er | 223 m² | 145 € | 32 335 € |
Localisation
8c Rue Jeanne Barret,21000 DijonDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Parking relais Valmy
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Desserte routière : Echangeur Toison d'Or
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Environnement de proximité : Centre Commercial la Toison d'Or
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Tramway : T2 Station Giroud
