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Location Bureau TRIBEQUA

31 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux

10 450 m² (divisible dès 484 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2001118

10 450 m²(divisible dès 484 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble de bureaux en r+7


Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrés, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"
Ancien pole d'Activités industrielles, territoire marqué par le chemin de fer et le centre de Tri Postal, la situation centrale de TRIBEQUA est un atout.
Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.
Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des centre d'activités sportifs et culturels.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Emplacements vélos : 150 €/u/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 146 m2 RDC TRIBEQUA
1 Bureau 1 208 m2 1ER TRIBEQUA
1 Bureau 334 m2 1ER CARRELET
2 Bureau 327 m2 2EME CARRELET
2 Bureau 1 347 m2 2EME TRIBEQUA
3 Bureau 1 358 m2 3EME TRIBEQUA
3 Bureau 342 m2 3EME CARRELET
4 Bureau 342 m2 4EME CARRELET
4 Bureau 1 187 m2 4EME TRIBEQUA
5 Bureau 1 144 m2 5EME TRIBEQUA
5 Bureau 342 m2 5EME CARRELET
6 Bureau 343 m2 6EME CARRELET
6 Bureau 1 045 m2 6EME TRIBEQUA
7 Bureau 985 m2 7EME TRIBEQUA

Emplacement

TRIBEQUA, 31 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac

  • Bus : Lignes 1-9-10-11

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m

  • Tramway : C arrêt Belcier 100 m

Votre conseiller :

Valery Carron

+33 (0)6 15 75 13 80

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