




9 Rue de la Seigliere
33800 Bordeaux
3 038 m²
Divisible dès 121 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à louer Bordeaux – Immeuble à proximité immédiate du Food Court de la Halle Boca - Euratlantique
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux en plein coeur d'Euratlantique. Venez découvrir des plateaux efficients à louer dans un immeuble d'excellent standing idéalement situé.
À proximité de nombreux services et points de restauration avec notamment le food-court de la Halle Boca, au coeur d'un environnement dynamique et au sein d'un quartier d'affaires établi ces bureaux rassemblent toutes les prestations qui feront de votre installation une véritable réussite.
À 5 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean, des lignes de Tramway C et D et à proximité des accès rocade et autoroutiers, vous profiterez d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité.
Découvrez ces surfaces disponibles au sein d'un bâtiment qui répond aux attentes exigeantes des directions immobilières tout en offrant un confort optimal pour les utilisateurs. Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces bureaux qui profitent de prestations qualitatives : Label BREEAM Very Good, climatisation réversible 4 tubes, luminaires LED , accès sécurisé, 2 ascenseurs, fibre optique. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent également de très belles vues dégagées.
Disponible immédiatement à la location, venez visiter cette opportunité au coeur de Bordeaux Euratlantique !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hall d'accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
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Climatisation : Réversible 4 tubes
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Faux plafond
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage
Prestations de service
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Crèche
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Parking : 51 places public Indigo Voisin
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Restauration
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Privatif au 5ème étage
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 3 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 6 | 370 m² | 210 € | 77 771 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 5 | 371 m² | 210 € | 77 811 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 4 | 488 m² | 210 € | 102 530 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 3 | 488 m² | 210 € | 102 409 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 2 | 488 m² | 210 € | 102 480 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 1 | 463 m² | 210 € | 97 169 € |
| Bureaux | RIVE DE GARONNE | 7 | 370 m² | 210 € | 77 746 € |
Localisation
9 Rue de la Seigliere,33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : Rocade
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Gare SNCF : Bordeaux St Jean
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Tramway : C station "Carle Vernet"










