Location Bureau 8 613 m²
33800 Bordeaux
8 613 m²
à partir de 225 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30 mois après accord
Ludovic MICHELON
Description
Location de bureaux neufs à Bordeaux Euratlantique – Immeuble à grande capacité
L’Ilot MAREYEURS 1 est une opération neuve d’envergure développant près de 15 000 m² et se composant d’un immeuble de bureaux et d’une résidence hôtelière.
Cette opération remarquable bénéficie d’une emplacement stratégique à Bordeaux; au cœur du quartier d’Affaires Euratlantique à proximité de la gare Saint-Jean, des quais et des commerces et des restaurants de la Halle Boca.
BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir Les Mareyeurs, une opération tertiaire ambitieuse au coeur de Bordeaux Euratlantique, un secteur stratégique à proximité de la Gare Saint-Jean.
Ce projet innovant vous offre l'opportunité de louer des bureaux neufs dans un immeuble bioclimatique, bas carbone et certifié, parfaitement adapté aux entreprises soucieuses de leur performance environnementale et de la qualité de vie au travail.
Un immeuble performant dans un quartier d'avenir
Les bureaux à louer dans le programme Les Mareyeurs s'étendent sur une surface totale de 3 885 m², répartis sur 7 niveaux, avec des plateaux modulables et une organisation efficiente (ratio capacitaire 1 poste / 8 m²). L'ensemble est conçu pour accueillir des entreprises de toutes tailles dans un environnement agile et évolutif.
Caractéristiques principales :
Immeuble à construire avec livraison 30 mois après accord
Conception bioclimatique avec îlots de fraîcheur et faibles émissions carbone
Nombreuses terrasses accessibles
2 ascenseurs desservant les niveaux
79 places de stationnement privatives
Prestations techniques haut de gamme
Un emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique
Situé rue de la Seiglière, 33800 Bordeaux, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean, des grands axes routiers et de multiples services.
Accessibilité renforcée :
Tramway lignes C et D à quelques minutes à pied
Bus lignes 1, 9, 20, 31, 35
Stations de vélos en libre-service
Accès rapide au boulevard des Frères Moga et à la rocade
Parkings publics à proximité
Services aux alentours :
Restauration variée (Halle Boca, restaurants d'entreprise)
Crèche, hôtels, commerces, services de proximité
Un environnement parfait pour concilier qualité de vie au travail et facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les points clés du programme Les Mareyeurs
Location bureaux neufs Bordeaux Euratlantique dans une opération d'envergure
Immeuble performant et labellisé, respectueux de l'environnement
Quartier connecté, en développement, avec forte attractivité économique
Bureaux avec terrasses et parkings privatifs
Programme bioclimatique à haute efficacité énergétique
Autres opportunités à découvrir :
Vous souhaitez positionner votre entreprise au sein d'un quartier d'affaires tourné vers l'avenir ?
Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet Les Mareyeurs : 05 56 44 09 12.
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Faux plafond : Dans circulation et entame des bureaux
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Fenêtres : Menuiseries alu
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,40 mètre(s)
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Nombreuses terrasses
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Label cible : Certification BREEAM VERY GOOD
Informations complémentaires
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Architecture remarquable, VMC double flux
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Conception bioclimatique et bas carbone
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Prestations techniques élevées
