Location Bureau 3 716 m²

33800 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce bâtiment en R+6 offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et des prestations de haute qualité, dans un environnement tertiaire en pleine dynamique.

Un immeuble tertiaire moderne et parfaitement équipé

D'une surface totale de 3 501 m², cet immeuble certifié BREEAM Very Good propose des plateaux de bureaux aménagés en espaces ouverts, pensés pour le confort et la performance des entreprises.

Caractéristiques principales :

• 3 501 m² de bureaux disponibles à la location

• Immeuble indépendant en R+6

• Climatisation réversible 2 tubes

• Aménagement open-space et plinthes techniques en périphérie

• 2 ascenseurs

• Hall d'accueil moderne

• Accès PMR

• Terrasses accessibles

• Immeuble sécurisé

Les espaces offrent une grande modularité pour s'adapter à tous types d'implantations, dans un cadre lumineux, fonctionnel et connecté.

Emplacement stratégique au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique

Situé au pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, à proximité directe du tram C arrêt Belcier et des lignes de bus 1, 9, 10, 11 et 31, cet immeuble bénéficie d'une localisation premium au sein du pôle d'affaires Euratlantique. Le quartier, en plein renouvellement, regroupe des entreprises innovantes, des commerces, des espaces de restauration et des équipements urbains.

Les points forts du secteur :

• Quartier d'affaires connecté et attractif

• Accès direct à la gare TGV

• Nombreux transports en commun

• Cadre urbain dynamique et moderne

• Fort potentiel de valorisation

Accessibilité :

• Gare Bordeaux Saint-Jean à 2 minutes à pied

• Tram C arrêt Belcier en pied d'immeuble

• Lignes de bus 1, 9, 10, 11, 31 à moins de 3 minutes

• Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers

• Quartier desservi par les mobilités douces

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