Location Bureau 1 961 m²
33800 Bordeaux
1 961 m²
Divisible dès 143 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
LAURA MOURGUIART
Description
Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique – CANOPIA : immeubles neufs au pied de la gare Saint-Jean
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose l'opération phare de Bordeaux Euratlantique. Au pied de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des quais de Bordeaux, nouveau projet de ville et de vie mixte prévoyant 45.700 m² de commerces et restaurants, 11.250 m² d’hôtellerie, 4.000 m² d’habitation et 6.500 m² de bureaux.
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bordeaux Euratlantique, au sein du programme CANOPIA, l'une des réalisations emblématiques du nouveau quartier d'affaires bordelais. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des transports en commun, CANOPIA offre un cadre professionnel moderne, durable et connecté, pensé comme un véritable quartier de ville.
CANOPIA : un programme tertiaire neuf au coeur de la dynamique bordelaise
Le programme CANOPIA se développe sur un ensemble de 6 581 m² de bureaux neufs, répartis sur trois immeubles contemporains, intégrés à un écosystème urbain mêlant bureaux, logements, hôtels, commerces et restauration. Ce projet est conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de fonctionnalité, de confort et de performance énergétique.
Prestations proposées :
- Bureaux divisibles à partir de 1 961 m²
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Plateaux lumineux et facilement aménageables
L'ensemble des surfaces bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au sein de Bordeaux Euratlantique, quartier en plein essor.
Une localisation premium à Bordeaux Euratlantique
Situé rue de Saget, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, CANOPIA bénéficie d'une desserte multimodale optimale :
- Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à moins de 5 minutes à pied
- Tramway lignes C et D
- Nombreuses lignes de bus
- Accès rapide à la rocade bordelaise (moins de 2 km)
Ce secteur stratégique vous permet de relier rapidement le centre-ville de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un quartier moderne à l'architecture soignée, animé par des services et une offre commerciale complète.
Livraison prévue en 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans l'un des projets les plus emblématiques de Bordeaux Euratlantique.
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Services & prestations
Aménagements
-
Espaces Co-working
-
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs
-
Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plancher
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Fenêtres
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Restauration
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
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Type de commerce : Pied d'immeuble centre ville
