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Location Bureau Votre Bureau

33800 Bordeaux

376 m² (divisible dès 159 m²)

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 376m²
Location bureau 376m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 376m²
bureau à louer 376m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 376m²
Bordeaux bureau 376m² à louer

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Votre consultant LAURA Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425771

376 m²(divisible dès 159 m²)

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau Plug and Play avec une vue magnifique sur la Garonne et la MECA. Le plateau est distribué avec un grand open space, des bureaux fermés ainsi qu’une magnifique salle de réunion. Ces bureaux sont divisibles à partir de 160m². Vous bénéficierez d’un super emplacement sur le quai de Paludate avec un accès direct à la rocade, au tram C et D ainsi qu’aux halles BOCA.


***BUREAUX A LOUER – BORDEAUX***

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un immeuble de bureaux de 377m² divisibles à partir 160m² au cœur de Bordeaux. Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage au quai de Paludate est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien propose des bureaux Plug and Play, offrant une vue imprenable sur la Garonne et la magnifique Maison de l'Économie Créative et de la Culture en Nouvelle-Aquitaine (MECA).

Ce plateau lumineux se compose d’un vaste open-space, parfait pour favoriser la collaboration, tout en intégrant des bureaux fermés pour plus d'intimité et une salle de réunion bien équipée. Avec une superficie divisible à partir de 160 m², cet espace s’adapte aisément aux exigences de votre entreprise, quelle que soit sa taille.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la rocade, ainsi qu'aux lignes de tram C et D, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, les halles BOCA ajoutent une touche dynamique à votre environnement de travail, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner et moments de convivialité.

Profitez également d'un patio extérieur, un véritable atout pour se ressourcer en plein air. Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et praticité, faisant de cet espace un lieu de choix pour implanter votre activité à Bordeaux. N’hésitez pas à venir le visiter et à imaginer le potentiel de votre future installation.

 

A retenir: 

1° PLATEAU PLUG AND PLAY

2° VUE SUR LA GARONNE

3° BONNE ACCESSIBILITE TRANSPORTS EN COMMUN ET ROUTIER

Quelques mots sur le quartier :

Le quartier des quais de Paludate à Bordeaux est un lieu vibrant qui allie modernité et patrimoine. Bordé par la Garonne, il bénéficie d’un cadre agréable, parfait pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. Le quartier se distingue par ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec des attractions culturelles, telles que la MECA. Grâce à son accès facile aux transports en commun, y compris les tramways, ainsi qu’à la rocade, le quartier des quais de Paludate est devenu un pôle d’attraction pour les professionnels, tout en offrant une qualité de vie appréciable pour les employés.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui, Sécurisé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible Double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Oui

Prestations de service

  • Parking : Oui, Sécurisé

  • Sécurité : Contrôle d'accès Accès 7j7 par badge

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Récent

  • Etat des locaux : Etat d'usage Récent

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Locaux lumineux

  • Equipements informatiques

  • Courant fort et faible, Patio exterieur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2425771/1 R+5 Bureaux 217 m2 Nous consulter
OLBUR2425771/2 R+5 Bureaux 159 m2 Immédiate

Emplacement

33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 1-9-10-11

  • Desserte routière : Rocade A630 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Transports, restauration

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean LGV à proximité

  • Tramway : C Station Gare Saint Jean

  • Vélos partagés : Station Belcier gare à proximité

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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