Location Bureau 376 m²

33800 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, au sein de l'immeuble EMERGENCE, idéalement situés sur le Quai de Paludate dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Ce plateau de bureaux Plug and Play, aménagé et lumineux, offre un cadre de travail contemporain tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et sur la Maison de l'Économie Créative et de la Culture (MECA).

Découvrez également l'ensemble des opportunités tertiaires disponibles en centreville et dans le quartier en pleine expansion sur la page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique.

Un plateau de bureaux modulable, fonctionnel et lumineux

Le plateau proposé d'environ 377 m², situé au 5 étage, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes en matière d'efficacité, de confort et de flexibilité d'usage :

Caractéristiques principales :

• Surface totale : ~377 m², divisible dès 160 m²

• Configuration Plug and Play : prêt à l'usage

• Vaste openspace favorisant la collaboration

• Bureaux fermés pour les zones de confidentialité

• Salle de réunion spacieuse et bien équipée

• Grande luminosité naturelle

• Patio extérieur accessible depuis le plateau pour les pauses en plein air

• Vue panoramique sur la Garonne et la MECA

• Accès PMR et circulation fluide dans l'immeuble

• Possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins opérationnels

Cette configuration intelligente permet d'accueillir des équipes de tailles variées, tout en offrant un cadre de travail inspirant et professionnel.

Une localisation stratégique dans Bordeaux Euratlantique

Le quartier Bordeaux Euratlantique constitue aujourd'hui l'un des secteurs d'affaires les plus dynamiques de la métropole bordelaise, alliant innovation urbaine, performances immobilières et accessibilité multimodale.

Atouts du quartier :

• Proximité immédiate de la gare de Bordeaux SaintJean, pôle central de mobilité nationale et internationale

• Accès direct aux lignes de tramway C et D, facilitant les déplacements internes à la métropole

• Sorties rocade et axes autoroutiers proches pour les trajets interurbains

• Réseau de bus urbains dense et nombreuses options de mobilité douce

• Environnement mixte et dynamique, combinant bureaux, services, commerces et lieux de vie

Environnement de services :

• Halle Boca et son foodcourt à quelques pas pour vos pauses déjeuner ou rendezvous professionnels

• Restaurants, cafés, hôtels et services urbanisés

• Espaces publics rénovés, promenades le long de la Garonne et espaces verts

Ce secteur bénéficie d'un cadre urbain attractif, propice à l'implantation durable d'entreprises innovantes, de PME comme de grands groupes.

Pourquoi choisir ce plateau à Bordeaux Euratlantique ?

Points forts :

• Plateau Plug and Play, prêt à l'usage

• Vue sur la Garonne et bâtiments emblématiques du quartier

• Accessibilité multimodale : tram, bus, gare, rocade

• Cadre professionnel dynamique et moderne

• Possibilité de division à partir de 160 m²

• Proximité d'infrastructures de services et de restauration

À découvrir également à Bordeaux Euratlantique :

• Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique : immeuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec des plateaux modulables et des prestations modernes.

• Bureaux de 667 m² à louer à Bordeaux HYPERION Euratlantique : plateaux de bureaux contemporains dans l'immeuble HYPERION sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare et du tram.

• Pour consulter un panorama complet des bureaux à louer dans Bordeaux, visitez notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.

Disponible immédiatement à la location, ce plateau de bureaux à Bordeaux Euratlantique est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un quartier d'affaires en plein essor.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre future adresse professionnelle.