Location Bureau 373 m²

33800 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, au sein de l'immeuble EMERGENCE, idéalement situés sur le Quai de Paludate dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Ces deux plateaux de bureaux récents, en excellent état, offrent un cadre de travail moderne, flexible et prêts à l'usage, avec une situation stratégique à proximité immédiate de la gare SaintJean.

Consultez également toutes les opportunités tertiaires disponibles dans ce secteur en pleine expansion sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique.

Une localisation stratégique et bien desservie

Le quartier Bordeaux Euratlantique est aujourd'hui l'un des principaux pôles d'affaires de la métropole bordelaise, combinant infrastructures modernes, accessibilité multimodale, espaces culturels et services divers. Il est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, connecté et structuré.

Accessibilité optimale :

• Gare de Bordeaux SaintJean à quelques minutes à pied liaison TGV vers Paris, Toulouse, etc.

• Tramway lignes C & D à proximité immédiate

• Bus express G et nombreuses lignes de bus urbains

• Accès direct aux axes routiers et à la rocade

• Mobilité douce facilitée (pistes cyclables, zones piétonnes)

Environnement de services :

• Halles Boca et son foodcourt à quelques pas

• Restaurants, cafés, hôtels de standing

• Parkings publics, services urbains et commerces

• Espaces verts et promenades le long de la Garonne

Deux plateaux de bureaux récents, fonctionnels et modulables

BNP Paribas Real Estate vous propose deux plateaux de bureaux récents d'une surface totale d'environ 319 m², pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes en matière d'efficacité, de confort et de modularité :

Prestations et aménagement :

• Surface totale : ~319 m², divisible selon vos besoins

• Plateaux en très bon état, Plug & Play (prêts à l'usage)

• Plan ouvert (openspace) favorisant la collaboration

• Bureaux cloisonnés pour les zones de confidentialité

• Climatisation réversible

• Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès

• Câblage informatique et fibre optique haut débit

• Patio extérieur : espace de détente et de convivialité

• 3 places de parking privatives en soussol

Ces plateaux offrent une flexibilité d'aménagement adaptée à différents projets professionnels : équipes de taille moyenne, services corporatifs ou startups en croissance.

Pourquoi choisir ce bien à Bordeaux Euratlantique ?

Atouts principaux :

• Proximité immédiate de la gare SaintJean

• Accès direct aux transports en commun (tram C & D, bus express G)

• Plateaux Plug & Play prêts à intégrer vos équipes

• Environnement tertiaire dynamique et services de proximité

• Parkings en soussol privatif

• Cadre de travail lumineux, moderne et fonctionnel

Le quartier d'affaires Euratlantique se distingue par sa mixité fonctionnelle, son attractivité économique et ses projets urbains ambitieux, créant un environnement propice au développement des entreprises.

Autres bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique :

• Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique im­meuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec plateaux modulables et prestations complètes.

• Bureaux de 667 m² à louer à Bordeaux HYPERION Euratlantique surfaces contemporaines dans l'immeuble HYPERION, idéalement placées sur la place d'Armagnac.

Pour consulter l'ensemble des bureaux disponibles dans Bordeaux, rendezvous sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.

Disponible immédiatement à la location, ce bien est une belle opportunité pour installer votre activité au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et envisager votre projet d'implantation ou d'expansion dans cet environnement d'affaires stratégique.