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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2002194
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002194

PERSPECTIVE

2 Rue du Jardin de l'Ars
33800 Bordeaux

3 215 m²

Divisible dès 134 m²

à partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2002194

Maxence DUMONT

Description

Perspective


BNP Paribas Real Estate vous propose au pied du futur Pont Simone Veil, au sein d'un immeuble à ossature bois, des surfaces de bureaux à louer. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de très belles prestations.


PERSPECTIVE - Des bureaux neufs à louer à Bordeaux Euratlantique

Bnp Paribas Real Estate vous propose, dans cet immeuble neuf à l'ossature bois et au pied du futur Pont Simone veil, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 125 m².

Un Atrium au coeur du bâtiment permettra une luminosité importante des plateaux.

Les locaux proposent des prestations techniques de qualité : climatisation air rafraîchi réversible chauffage (géothermie), contrôle des accès, hauteur sous plafond de 2,70 mètres, vitrage retardateurs d'effractions et câblage (courant fort, courant faible).

Du RDC au 6ème étage, ils bénéficient de 2 terrasses, de nombreuses places de parking intérieur et extérieur.

A deux pas de Bordeaux Centre, vous profiterez de toutes les commodités liées au nouveau quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique : commerces, hôtels, parcs, etc.

Pour les transports, vous serez à proximité de la gare de Bordeaux St Jean et de la ligne C du tramway.

N'hésitez plus, contactez-nous pour en savoir plus !!

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Salle informatique : RJ45

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air rafraîchi Géothermie

  • Faux plancher

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Autre certification

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Très bon état

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - D
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE RDC 134 m² - -
RDC G
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE RDC 270 m² - -
R+1 - A
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 1 356 m² - -
R+2 - C
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 2 256 m² - -
R+2 - A
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 2 358 m² - -
R+3 - C
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 3 256 m² - -
R+3 - A
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 3 358 m² - -
R+3 - B
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 3 292 m² - -
R+4
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 4 481 m² - -
R+5 - A
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 5 227 m² - -
R+6 - A
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PERSPECTIVE 6 227 m² - -

Localisation

PERSPECTIVE, 2 Rue du Jardin de l'Ars,33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Mérignac à 20 minutes

  • Bus : Lignes 11-28-45

  • Desserte routière : Rocade N230 à proximité

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.