Location Bureau 2 442 m² 10 Allée du Corail

33800 Bordeaux

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare SaintJean et de transports performants. Situés dans le programme tertiaire emblématique QUAI 8.2, ces espaces de travail clés en main sont proposés par BNP Paribas Real Estate dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement connecté. 

Des bureaux aménagés dans un pôle économique majeur

Au sein de cet ensemble tertiaire de référence à Bordeaux, les bureaux proposés se caractérisent par :

• Typologie : Bureau aménagé

• Aménagements qualitatifs :

  • espace accueil

  • plusieurs boxs d'entretien

  • câblage informatique opérationnel

• Commodités de parkings :

  • parkings intérieurs et extérieurs

  • parking vélos sécurisé avec douche

• Accès immédiat aux transports : gare TGV, tramway, bus

• Services à proximité : coworkings, hôtels, restaurants, commerces

• Quartier en plein développement urbain

• Disponibilité immédiate 

Atouts clés QUAI 8.2 à Bordeaux Euratlantique

• Localisation premium : à quelques pas de la Gare SaintJean, point névralgique de la mobilité bordelaise.

• Accessibilité multimodale : lignes TGV, tramway, bus et mobilité douce facilitées.

• Environnement tertiaire dynamique : sites commerçants, coworking et restauration favorisant la vie d'entreprise.

• Flexibilité d'usage : bureaux adaptés aux besoins professionnels immédiats, sans travaux lourds.

Prestations techniques & confort

Aménagement des espaces

• Accueil aménagé

• Boxs d'entretien

• Câblage informatique prêt à l'emploi

Confort & équipements

• Climatisation

• Accès personnes à mobilité réduite

• Sanitaires communs

• Parkings voitures et vélos

• Douches pour les mobilités actives

Pourquoi ce bien représente une opportunité tertiaire ?

Emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'affaires en pleine expansion
Immeuble intégré à un projet urbain mixte (bureaux, commerces, hôtels)
Environnement de travail attractif pour collaborateurs et dirigeants
Connectivité optimale avec les transports régionaux et nationaux

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