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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425787

Location Bureau 286 m²

33000 Bordeaux

286 m²

Divisible dès 143 m²

270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2425787

Laura MOURGUIART

Description

Bureaux à louer Bordeaux centre – Immeuble de caractère avec plateaux lumineux



BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, au sein d'un immeuble de bureaux d'exception situé en plein coeur de la ville. Cette offre rare se compose de deux plateaux de bureaux d'environ 143 m² chacun, offrant des espaces traversants, lumineux et parfaitement aménagés, idéals pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel alliant confort et fonctionnalité.

Des bureaux aménagés et modulables au coeur de Bordeaux

Situés à Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'un aménagement qualitatif pensé pour le bien-être et la productivité des collaborateurs.

Prestations et agencements

  • Deux plateaux de bureaux d'environ 143 m² chacun
  • Possibilité de louer un niveau ou les deux simultanément
  • Bureaux cloisonnés, favorisant concentration et confidentialité
  • Espaces traversants et très lumineux
  • Grande salle de réunion, adaptée aux conférences et présentations
  • Salles de pause, pour les moments de détente
  • Cuisine aménagée, facilitant l'organisation au quotidien

Cette configuration flexible permet de s'adapter aussi bien à des structures en développement qu'à des équipes plus établies recherchant une implantation centrale.

Un emplacement central et vivant à Bordeaux

Implanté dans un quartier emblématique du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un environnement urbain animé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et services. Le secteur offre un cadre de travail dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, image et qualité de vie.

Le quartier Pey Berland

Le quartier Pey Berland se distingue par son attractivité et son animation, mêlant boutiques, cafés, restaurants et institutions culturelles. Très bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, il permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Bordeaux et constitue un emplacement stratégique pour les activités tertiaires.

D'autres bureaux à louer à Bordeaux centre

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces situées en centre-ville, vous pouvez également consulter des bureaux à louer à Bordeaux plateau de 441 m² divisible avec prestations de qualité, adaptés à une implantation tertiaire centrale :
bureaux à louer à Bordeaux 441 m² divisibles

 

Vous pouvez aussi découvrir des bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m² prêt à l'emploi en coeur de ville, offrant une alternative pour des entreprises recherchant des surfaces plus importantes :
bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m²

 

Ces bureaux à louer à Bordeaux centre constituent une opportunité rare pour s'implanter dans un immeuble de caractère, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Façade en pierre de taille

  • Goulottes périphériques

  • Courant fort, courant faible

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2425787/1
143 m² 38 610 € / an 270 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 40 cours d'Albret 3 143 m² 270 € 38 610 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2425787/2
143 m² 33 176 € / an 232 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 40 cours d'Albret 4 143 m² 232 € 33 176 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 1-2-3-4-5N-15

  • Desserte routière : Rocade A630 15 minutes

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A10 minutes

  • Tramway : Lignes A-B

  • Vélos partagés : Station Palais de justice

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.