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Location bureau Mérignac Gironde OLBUR2315551
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2315551

Location Bureau 1 288 m²

33700 Mérignac

1 288 m²

Divisible dès 85 m²

à partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2315551

Ludovic MICHELON

Description

BUREAUX RENOVES & AMENAGES - MERIGNAC


Donnez une nouvelle impulsion à votre entreprise au cœur de Mérignac !

Idéalement situé au pied du tramway, Le Pôle est un immeuble de bureaux qui combine accessibilité optimale, environnement dynamique et qualité d'aménagement. Il propose :
- Des plateaux rénovés en open-space, lumineux et modulables selon vos besoins,
- Des bureaux aménagés en bon état, prêts à l'emploi pour une installation rapide,
- Des parkings privatifs, un atout rare dans le secteur.

Profitez d'une adresse stratégique à proximité des grands axes, de l'aéroport et de nombreux services.


A LOUER BUREAUX MERIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble LE PÔLE à Mérignac. Vous profiterez d'une excellente accessibilité, tant par la route grâce à la sortie n°11 de la rocade que par les transports en communs grâce à la ligne de tramway A (station Pierre Mendès France) au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus. L'immeuble de bureaux LE PÔLE se situe au sein d'un environnement tertiaire établi et dynamique, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil.

 

Découvrez ces différentes surfaces de bureaux au sein de l'immeuble LE PÔLE sécurisé avec alarme. Les plateaux sont climatisés et aménagés en plusieurs bureaux cloisonnés avec salles de réunion et espace d'accueil. Ces locaux en bon état d'usage offriront un cadre de travail agréable à l'ensemble de vos collaborateurs.

 

Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location à Mérignac.

05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés spots

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Alarme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT NEUF RDC
191 m² 23 875 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT NEUF 0 191 m² 125 € 23 875 €
BAT NEUF 198 R+1
198 m² 24 750 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT NEUF 1 198 m² 125 € 24 750 €
BAT ANCIEN R+1
452 m² 51 980 € / an 115 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT ANCIEN 1 452 m² 115 € 51 980 €
BAT ANCIEN R+2
85 m² 9 775 € / an 115 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT ANCIEN 2 85 m² 115 € 9 775 €
BAT ANCIEN 164
164 m² 18 860 € / an 115 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT ANCIEN 2 164 m² 115 € 18 860 €
BAT NEUF 198
198 m² 24 750 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT NEUF 2 198 m² 125 € 24 750 €

Localisation

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Ligne 34-35-42

  • Desserte routière : Rocade sortie 11

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 30 minutes

  • Tramway : A Station 4 Chemins

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.