Location Bureau 456 m²

31130 Balma

*** TOULOUSE EST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir l'ensemble immobilier PERI EST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.

Les deux plateaux de bureaux disponibles à la location sont situés au RDC du bâtiment.

Prestations techniques : 

• Climatisation : Réversible
• Source chauffage : Electrique
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Câblage informatique : selon les lots
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques périphériques
• Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Production climatisation : Autonome
• Parkings voiture : 3 Places

Desserte & transports :

Vous profitez :

- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres

- de la desserte routière à proximité immédiat sortie n°15 "Balma".

La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.

Disponibilité : 25/06/2025

Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).