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Location Bureau 456 m²

31130 Balma

456 m² (divisible dès 92 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2428406

456 m²(divisible dès 92 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT


*** TOULOUSE EST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir l'ensemble immobilier PERI EST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.

Les deux plateaux de bureaux disponibles à la location sont situés au RDC du bâtiment.

Prestations techniques : 

  • Climatisation : Réversible

  • Source chauffage : Electrique

  • Sécurité : Contrôle d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Câblage informatique : selon les lots

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques

  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sanitaire(s) : Parties communes

  • Production climatisation : Autonome

  • Parkings voiture : 3 Places

Desserte & transports :

Vous profitez :

- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres

- de la desserte routière à proximité immédiate sortie n°15 "Balma".

La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.

Disponibilité : 25/06/2025

Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.

L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.

Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.

Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maîtrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Splits muraux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2428406/1RDCBureaux92 m2Nous consulter
OLBUR2428406/2RDCBureaux364 m2Nous consulter

Emplacement

31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 14 km

  • Bus : 20 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 4000 m

  • Métro : 20 m

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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