Location Bureau 456 m²
31130 Balma
456 m² (divisible dès 92 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2428406
456 m²(divisible dès 92 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BALMA GRAMONT
*** TOULOUSE EST / BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir l'ensemble immobilier PERI EST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.
Les deux plateaux de bureaux disponibles à la location sont situés au RDC du bâtiment.
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Source chauffage : Electrique
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Câblage informatique : selon les lots
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Parkings voiture : 3 Places
Desserte & transports :
Vous profitez :
- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres
- de la desserte routière à proximité immédiate sortie n°15 "Balma".
La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.
Disponibilité : 25/06/2025
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.
L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.
Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.
Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maîtrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon les lots
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Splits muraux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2428406/1 | RDC | Bureaux | 92 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2428406/2 | RDC | Bureaux | 364 m2 | Nous consulter |
Emplacement
31130 BalmaDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 14 km
Bus : 20 m
Desserte routière : Accès immédiat
Gare SNCF : Gare de Matabiau 4000 m
Métro : 20 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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