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Location Bureau 5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

4 796 m² (divisible dès 321 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108561

4 796 m²(divisible dès 321 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR ZAC DES RAMASSIERS, Dans un ensemble immobilier récent de bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.


COLOMBE PARC : opération tertiaire d'envergure développant 8 165 m² de bureaux en 2 bâtiments située au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers, proche de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

 

Il reste à ce jour plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location à partir de 321 m² et jusqu'à un bâtiment indépendant en R+3 de 4 082 m².

 

L'immeuble est très récent et les surfaces proposées sont en excellent état et entièrement équipées pour la plupart.

 

PRESTATIONS :

 

  • Climatisation double flux par cassettes en faux-plafonds
  • Plateaux divisibles permettant une grande flexibilité
  • Faux plafonds composés de dalles en fibre minérale
  • Moquette au sol
  • Bureaux lumineux
  • Câblage réseau RJ45 et baie de brassage selon les lots
  • Système de gestion énergétique des bâtiments par GTC (Gestion Technique centralisée)
  • Brises soleil colorés en façade
  • Alarme périmétrique

Parkings extérieurs

 

ACCESSIBILITE :

 

L'accès routier se fait via la rocade ouest toulousaine puis via la Rocade Arc-en-Ciel.

Le site est desservi par le bus ligne 63 à 2 min à pied et par la ligne C TER station "Ramassiers".

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A proximité de pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est également dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et celle Toulouse Saint-Matin du Touch et par sa proximité avec la zone aéroportuaire de Blagnac.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Câblage RJ45 selon lots

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès et alarme périmétrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage selon les lots, Baie de brassage selon lots, Parking public à 400 m

  • Bat B : 1 place/ 37 m², Kitchenette

  • Bat A : 1 place/ 31 m², Brises soleil en façade, Brises soleil en façade

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 321 m2 Lot A3
RDC Bureaux 910 m2 OLBUR2108561/2
1 Bureaux 1 023 m2 OLBUR2108561/3
2 Bureaux 1 055 m2 OLBUR2108561/4
2 Bureaux 393 m2 Lot A8
3 Bureaux 1 094 m2 OLBUR2108561/5

Emplacement

5 Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km

  • Bus : Ligne 63 700 m

  • Desserte routière : 1 km

  • TER : Ligne C - Ramassiers 800 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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