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Location Bureau 4 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

1 109 m² (divisible dès 364 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200761

1 109 m²(divisible dès 364 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR RAMASSIERS, Au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.


TOULOUSE OUEST / BUREAUX A LOUER / ST MARTIN - RAMASSIERS

***DERNIERES SURFACES DISPONIBLES ***

Venez découvrir ce bel immeuble neuf aux prestations de qualité situé au coeur de la zone aéronautique toulousaine. Les bureaux disponibles à la location sont au 3e et 4 étages. 

Disponibilité immédiate 

Prestations

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible

L'immeuble dispose d'une aire de livraison & de terrasses.

30 places de parkings extérieurs sont incluses dans le loyer bureaux.

9 places de parkings intérieurs sont diposnibles poour un loyer de 750€/u /an.

Desserte & transports :

  • Bus ligne n° à 100 mètres
  • TER gare de Colomiers Ramassiers : 1000 m
  • Desserte routière : accès immédiat Rocade Arc-en-Ciel
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 7 km

 

ZOOM SUR LA ZAC DES RAMASSIERS :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

ZOOM SUR LA ZAC DE SAINT-MARTIN DU TOUCH A TOULOUSE :

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activité et des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • 30 places de parkings ext incluses

  • 9 places de parkings int (loyer : 750€/u /an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureaux 364 m2 R+3
R+4 Bureaux 745 m2 R+4

Emplacement

4 Impasse Alice Guy, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 7 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • TER : 1000 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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