Location Bureau 4 160 m² 6 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

SECTEUR SAINT-MARTIN,

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble à construire de 4 160m² (PC purgé prêt à démarrer), livrable en 18 mois après accord, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de la rocade Arc en Ciel.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOULOUSE OUEST / SAINT MARTIN DU TOUCH - BUREAUX A CONSTRUIRE A LOUER 

En façade de la rocade Arc-en-Ciel, nouvelle opération de bureaux disponibles à la location  situé au sein du parc d’activités de Saint-Martin du Touch.

L'immeuble à construire développe 4 160 m² (PC purgé prêt à démarrer) sur 5 niveaux et est livrable en 18 mois après accord. Il bénéficie d'une excellente visibilité en bord de la rocade Arc en Ciel, de prestations de qualité et d'une bonne desserte routière.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

• Climatisation : Réversible
• Type chauffage : Individuel
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniq.périphériques
• Vestiaires et douches
• Ascenseur(s)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Production climatisation : Autonome

SERVICES :

• Parking Voitures : 118 Places
• Accès Personne à Mobilité Réduite : Ascenseur  (PMR)
• Terrasses - jardins

DESSERTE & TRANSPORTS :

• Bus : Ligne 32 : 200 m
• Gare TER "HALTE RAMASSIERS" : 1400 m
• Desserte routière : Accès rocade : 1 km
• Aéroport Toulouse Blagnac : 6 km.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activité et des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.