Location Bureau 5 402 m² 5 Avenue Saint-Granier

31300 Toulouse

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).

Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, proche de la ZAC de Saint-Martin du Touch à Toulouse, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Ce programme tertiaire sera composé à terme de 3 bâtiments et développera au total 15 000 m².

Accessibilité :

• Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l'immeuble

• TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres

• Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres

Prestations :

• Contrôle d'accès par code et interphone

• Sanitaires en parties communes

• Ascenseurs

• Fibre optique

• Climatisation réversible

• Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner

• Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres

• Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques en périphérie

• Moquette au sol

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

• Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Bail commercial 3/6/9 ans

L'opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

A savoir :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse