1 Rue du Professeur Pierre Vellas
31300 Toulouse
1 050 m² (divisible dès 133 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2206698
1 050 m²(divisible dès 133 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
EUROPARC NEMESIS
9-11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS - 31300 TOULOUSE
SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH / PARC AÉRONAUTIQUE,
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant neuf, à usage de bureaux, offrant un excellent niveau de prestation et idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location.
Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane.
Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs.
Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel.
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon les lots
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Sécurité : Contrôle d'accès
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Fibre optique, Parking extérieur : 54 places
Parking semi-enterré : 14 places (600 €/ m²/ an HT)
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC-Lot 1 | RDC | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
| RDC-Lot 2 | RDC | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
| RDC-Lot 4 | RDC | Bureaux | 133 m2 | Immédiate |
| R+1-Lot 1 | 1 | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
| R+1-Lot 2 | 1 | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
| R+1-Lot 4 | 1 | Bureaux | 133 m2 | Immédiate |
Aéroport : 7 km
Desserte routière : Accès immédiat
TER : Ramassiers 2 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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