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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2644785
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2644785

4 Rue Paul Bernies

31200 Toulouse

1 330 m²

183 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2644785

Louise BOURRIERES

Description

SECTEUR PONTS JUMEAUX : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER



A proximité immédiate de la sortie Ponts Jumeaux/Centre-ville de la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 1 330 m² catégorie ERP 3 type R disponible à la location.

Les bureaux sont câblés, cloisonnés et climatisés.

Disponibilité : immédiate

PRESTATIONS TECHNIQUES :

  • Climatisation : Réversible

  • Sécurité : Contrôle d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ Ouverts

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sanitaires : Parties communes

  • Production climatisation : Autonome

  • Ascenseur 

ACCES & DESSERTE :

  • Bus : 170 mètres

  • Desserte routière : accès immédiat

  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 5,4 kms

Plateau à usage de local commercial 

Pour visiter, contactez-nous !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3 type R

Informations complémentaires

  • Les frais de gestion technique de l’immeuble représentent 2,5 % HT des sommes appelées TTC/Trimestre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2644785/1
1 330 m² 244 002 € / an 183 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BERNIES 4 RDC 333 m² 183 € 61 000 €
Bureaux BERNIES 4 R+1 333 m² 183 € 61 000 €
Bureaux BERNIES 4 R+2 333 m² 183 € 61 000 €
Bureaux BERNIES 4 R+3 333 m² 183 € 61 000 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

4 Rue Paul Bernies,31200 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 5 km

  • Bus : 170 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.