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Location Bureau 1 445 m²

31100 Toulouse

1 445 m² (divisible dès 85 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424414

1 445 m²(divisible dès 85 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU,

Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE SUD-OUEST - BORDELONGUE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location au sud-ouest de la ville rose.

L'ensemble immobilier se situe au sein du quartier Bordelongue àToulouse, à proximité immédiate de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches. D'un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l'Oncopole attirent de nombreuses entreprises dans le quartier.

La surface totale disponible est 1 445 m² divisibles à partir de 85 m².

  • Disponibilité immédiate

  • Nombre de parking : 166 places extérieures au global (ratio d'une place pour 30 m²)

  • Espace services dédié aux utilisateurs sur le site : cafeteria,

Dessertes :

  • Halte TER « Gallieni » à 5 min

  • Bus : ligne n°52 devant l'immeuble

  • Desserte routière périphérique Sud-Ouest sortie n°25 « Langlade » : 800 m

  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 min

Descriptifs et services :

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Bureaux sous mis au code du travail

  • Production climatisation en autonomie

Prestations bureau :

  • Faux plafond : Dal fibres minéral

  • Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

  • Plinthe technique périphérique

  • Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance

  • Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

  • Aménagement des bureaux : cloisonnement ou espaces ouverts selon les lots

  • Moquette au sol

Conditions du bail :

  • Type de bail : Commercial

  • Durée du bail : 3/6/9 ans

Conditions financières (HT/HC)

  • Loyer Bureaux : 80 /m²/an

  • Archives : 482 m² (loyer : 30 /m²/an HT HC)

  • Provision sur charges/an : 44 /m²/an

  • Taxe foncière : 21 /m²/an

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

 

Zoom sur la ZAC de Toulouse Bordelongue : 

Desserte & Transports :

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Espaces services utilisateurs

  • Archives : 329 m² divisibles à partir de 22 m² (loyer : 30 € par m²/an HT HC)

  • Parkings : 1 place attribuée pour 30 m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A05RDCBureaux279 m2Immédiate
A121Bureaux204 m2Immédiate
A131Bureaux246 m2Immédiate
A141Bureaux246 m2Immédiate
A323Bureaux85 m2Immédiate
A414Bureaux259 m2Immédiate
A444Bureaux126 m2Immédiate

Emplacement

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 minutes

  • Bus : Ligne n° 52 devant l'immeuble

  • Desserte routière : Accès rocades direct

  • Gare SNCF : Halte Gallieni : 5 minutes

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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