Location Bureau 1 445 m²
31100 Toulouse
1 445 m² (divisible dès 85 m²)
80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail







































Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2424414
1 445 m²(divisible dès 85 m²)
80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU,
Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE SUD-OUEST - BORDELONGUE : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location au sud-ouest de la ville rose.
L'ensemble immobilier se situe au sein du quartier Bordelongue àToulouse, à proximité immédiate de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches. D'un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l'Oncopole attirent de nombreuses entreprises dans le quartier.
La surface totale disponible est 1 445 m² divisibles à partir de 85 m².
Disponibilité immédiate
Nombre de parking : 166 places extérieures au global (ratio d'une place pour 30 m²)
Espace services dédié aux utilisateurs sur le site : cafeteria,
Dessertes :
Halte TER « Gallieni » à 5 min
Bus : ligne n°52 devant l'immeuble
Desserte routière périphérique Sud-Ouest sortie n°25 « Langlade » : 800 m
Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 min
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bureaux sous mis au code du travail
Production climatisation en autonomie
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Plinthe technique périphérique
Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : cloisonnement ou espaces ouverts selon les lots
Moquette au sol
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Conditions financières (HT/HC)
Loyer Bureaux : 80 /m²/an
Archives : 482 m² (loyer : 30 /m²/an HT HC)
Provision sur charges/an : 44 /m²/an
Taxe foncière : 21 /m²/an
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Zoom sur la ZAC de Toulouse Bordelongue :
Desserte & Transports :
Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Espaces services utilisateurs
Archives : 329 m² divisibles à partir de 22 m² (loyer : 30 € par m²/an HT HC)
Parkings : 1 place attribuée pour 30 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A05 | RDC | Bureaux | 279 m2 | Immédiate |
A12 | 1 | Bureaux | 204 m2 | Immédiate |
A13 | 1 | Bureaux | 246 m2 | Immédiate |
A14 | 1 | Bureaux | 246 m2 | Immédiate |
A32 | 3 | Bureaux | 85 m2 | Immédiate |
A41 | 4 | Bureaux | 259 m2 | Immédiate |
A44 | 4 | Bureaux | 126 m2 | Immédiate |
Emplacement
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 minutes
Bus : Ligne n° 52 devant l'immeuble
Desserte routière : Accès rocades direct
Gare SNCF : Halte Gallieni : 5 minutes

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ?