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Location Bureau 2 926 m²

31100 Toulouse

2 926 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2311622 0

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311622

2 926 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE,

Dans un ensemble immobilier à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Le campus bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé ...).
Loyer actualisables sur l'ILAT en la date de signature du bail et la date de prise d'effet du bail.


*** TOULOUSE SUD-OUEST - SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE : BUREAUX A LOUER ***

 

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble immobilier RESPIRE, à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade.

 

Ce campus de sport-santé-formation d'un total de 39 815 m² est situé au sud-ouest de la métropole toulousaine, à proximité immédiate du Cancéropôle. Il bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé...).

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

 

L'opération d'envergure permet d'accueillir une mixité d'activités dans un écosystème complet avec de fortes synergies internes entre tous les usages : 

  • 700 étudiants / 400 emplois

  • 8 000 m² d'infrastructures sportives indoor et outdoor : 2 gymnases, 

  • 1 salle évènementielle ARENA multi-activités de 2 500 personnes

  • 1 restaurant

  • 1 hôtel life style 3* de 120 chambres, 60 places de parking, Rez-de-chaussée animé ouvert à tous avec services :
    Accueil/ conciergerie
    Bar/ snacking/ petite
    épicerie
    Tiers-lieu/ coworking

  • 1 Campus d'enseignement supérieur privé

  • 1 Campus LifeSciences de 7 500 m² mixtes bureaux/laboratoires/biosanté, 150 places de
    parkings

  • des parkings mutualisés - 450 places de parkings de surface et silo.

 

RESPIRE possède une ambition environnementale forte avec une gestion efficace
de l'eau, respect de la transparence hydraulique avec des bâtiments sur pilotis, 700 m² de jardins de pluie de stockage et d'agrément, gestion des eaux grises et démarche de bioremédiation.

 

Le campus est labellisé Labellisation EFFINATURE avec préservation de la BIODIVERSITE et des corridors écologiques, 300 arbres plantés par 1, 7 hectares de forêt urbaine et prairie, des surfaces éco-aménagées

 

Le campus se veut également lieu de rencontres et de partage avec parvis, amphithéâtre urbain, forêt urbaine et prairie avec parcours pédagogique, espace ludo sportif

 

Au niveau de l'éco-mobilité, le site propose 2 entrées véhicules avec 760 places de parkings dont 450 places mutualisées.

 

Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3 type R

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • 19 parkings ext : 500 €/u/an HT HC

  • 45 parkings silos : 1 000 €/u/an HT HC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 11 km

  • Bus : 600 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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