150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2311622
2 926 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE,
Dans un ensemble immobilier à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Le campus bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé ...).
Loyer actualisables sur l'ILAT en la date de signature du bail et la date de prise d'effet du bail.
*** TOULOUSE SUD-OUEST - SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble immobilier RESPIRE, à construire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Ce campus de sport-santé-formation d'un total de 39 815 m² est situé au sud-ouest de la métropole toulousaine, à proximité immédiate du Cancéropôle. Il bénéficiera de divers services (sport indoor et outdoor, pôle santé...).
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
L'opération d'envergure permet d'accueillir une mixité d'activités dans un écosystème complet avec de fortes synergies internes entre tous les usages :
700 étudiants / 400 emplois
8 000 m² d'infrastructures sportives indoor et outdoor : 2 gymnases,
1 salle évènementielle ARENA multi-activités de 2 500 personnes
1 restaurant
1 hôtel life style 3* de 120 chambres, 60 places de parking, Rez-de-chaussée animé ouvert à tous avec services :
Accueil/ conciergerie
Bar/ snacking/ petite
épicerie
Tiers-lieu/ coworking1 Campus d'enseignement supérieur privé
1 Campus LifeSciences de 7 500 m² mixtes bureaux/laboratoires/biosanté, 150 places de
parkingsdes parkings mutualisés - 450 places de parkings de surface et silo.
RESPIRE possède une ambition environnementale forte avec une gestion efficace
de l'eau, respect de la transparence hydraulique avec des bâtiments sur pilotis, 700 m² de jardins de pluie de stockage et d'agrément, gestion des eaux grises et démarche de bioremédiation.
Le campus est labellisé Labellisation EFFINATURE avec préservation de la BIODIVERSITE et des corridors écologiques, 300 arbres plantés par 1, 7 hectares de forêt urbaine et prairie, des surfaces éco-aménagées
Le campus se veut également lieu de rencontres et de partage avec parvis, amphithéâtre urbain, forêt urbaine et prairie avec parcours pédagogique, espace ludo sportif
Au niveau de l'éco-mobilité, le site propose 2 entrées véhicules avec 760 places de parkings dont 450 places mutualisées.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3 type R
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
19 parkings ext : 500 €/u/an HT HC
45 parkings silos : 1 000 €/u/an HT HC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 11 km
Bus : 600 m
Desserte routière : Accès immédiat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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